Lokal handlowo-usługowy 123 m2

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 123 m2 na parterze budynku biurowego przy ul. Wiśniowej.Lokal składa się z sali sprzedażowej (wejście, nieduża witryna) oraz z zaplecza - powierzchnia biurowa z oknem oraz powierzchnia bez okna mogąca służyć za magazyn, toaletę i pomieszczenie socjalne.Jest możliwy dojazd do lokalu przy dostawach.Z racji swojej lokalizacji lokal nadaje się na sklep internetowy z zapleczem magazynowym.Budynek:Kameralny budynek biurowy na Starym Mokotowie oferujący zarówno powierzchnie biurowe jak i powierzchnie handlowo-usługowe na parterze obiektu. Budynek posiada liczne udogodnienia dla najemców oraz dostosowany jest do osób niepełnosprawnych.Oferowana powierzchnia zawiera już doliczony współczynnik powierzchni wspólnej. Do dyspozycji najemców są miejsca parkingowe i/lub garażowe w parkingu podziemnym. Bardzo atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu stacja metra Pole Mokotowskie, liczne linie autobusowe oraz tramwajowe. Zaledwie 15 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.Lokalizacja:Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - Tramwaje na ul. Puławskiej i Rakowieckiej.Metro i autobusy w Al. Niepodległości.English description:A 123 m2 commercial and retail space is available for rent on the ground floor of an office building on Wiśniowa Street.The space consists of a sales area (entrance, small display window) and a back office area-an office space with a window and a windowless area that can be used as a storage room, restroom, and break room.Vehicle access to the premises is available for deliveries.Due to its location, the space is suitable for an online store with warehouse facilities.Building:An intimate office building in Old Mokotów offering both office space and retail and service space on the ground floor. The building features numerous amenities for tenants and is wheelchair accessible. The offered space already includes the common area factor. Tenants have access to parking spaces and/or garage spots in the underground parking garage. Very attractive location. Nearby is the Pole Mokotowskie metro station, as well as numerous bus and tram lines. The property is just a 15-minute drive from the Fryderyk Chopin International Airport.Location:Excellent access to public transportation-trams on Puławska and Rakowiecka Streets.Subway and buses on Niepodległości Avenue.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 32.20 PLN Min. okres najmu (lat) : 3Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 2000 Parking naziemny : 2 Parking podziemny : 1 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Nie Alarm : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : MieszanyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7995 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  7995 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Urodyn

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Słoweński

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  LXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Tytusa Chałubińskiego

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Handlowa

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mokotów-Ratusz 01

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Madalińskiego-Szpital 01

  35 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Pole Mokotowskie

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście WKD

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.