Lokal handlowo-usługowy 163 m² | Warszawa, Centrum | Parter

Opis

We speak: PL, ENG, UADo wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 163,34 m², zlokalizowany na parterze prestiżowego budynku CEDET przy ul. Kruczej w samym centrum Warszawy.Lokal doskonałe sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, showroom, salon sprzedaży, butik, sklep specjalistyczny, punkt obsługi klienta lub inną działalność komercyjną (z wyłączeniem gastronomii).Najważniejsze atuty lokalu:• Powierzchnia: 163,34 m²• Lokalizacja na parterze, w prestiżowym budynku CEDET• Dwa niezależne wejścia• Możliwość podziału lokalu na dwa mniejsze lokale o powierzchni ok. 80 m² każdy• Zainstalowana klimatyzacja• Gotowe zaplecze sanitarne• Elastyczne możliwości aranżacji i dostosowania powierzchni do potrzeb najemcyIndywidualny budżet na fit-outPrzy zawarciu umowy najmu na okres 5–10 lat właściciel przewiduje możliwość przyznania budżetu na adaptację .Środki mogą zostać przeznaczone m.in. na:• wymianę lub modernizację podłóg,• malowanie i wykończenie ścian,• zmianę aranżacji wnętrza,• dodatkowe prace adaptacyjne i wykończeniowe.Zakres prac oraz szczegóły finansowania do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.Warunki najmu:• Czynsz: 60EUR/m² miesięcznie• Dodatkowo: opłaty eksploatacyjne• Kaucja: równowartość 3-miesięcznego czynszuLokalizacja – ul. Krucza, budynek CEDETPrestiżowy adres w ścisłym centrum Warszawy, doskonała ekspozycja oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i infrastruktury biznesowo-handlowej sprawiają, że lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w centralnej lokalizacji.Mamy więcej ofert które nie publikujemy jako off-market. Zachęcam do kontaktu.Serdecznie zapraszam na prezentacje!Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyiny. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Krucza 06

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  77 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Warszawski

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Badania Kierowców

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krucza 01

  88 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Nova Technikum Kluczowych Kompetencji Młodzieży w Warszawie

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  16 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.