WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal handlowo-usługowy | Bemowo | Witryny

Szeligowska, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 98 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +36,6%
Podobne oferty: 981; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Sprzedajemy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 98 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 112 zł za m² — 36,6% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 981 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 12 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Sprzedajemy.pl, Morizon); najniższa cena to 11 000 zł (Sprzedajemy.pl).

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy położony na parterze nowej inwestycji w sercu Bemowa. Nieruchomość charakteryzuje się dużymi witrynami, wysokością 3,30 m oraz stanem deweloperskim pozwalającym na dowolną aranżację. Lokalizacja w gęsto zaludnionej okolicy zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów.Powierzchnia: 98 m2 (open space)Piętro: parter (bezpośrednie wejście)Czynsz: 11 000 zł (112 zł/m2)Standard: deweloperski (do wykończenia)Przeznaczenie: usługi, handel, biuro (wykluczona gastronomia)Lokalizacja:Metro: Stacja Bemowo - 900 metrów (11 minut pieszo)Autobusy: Przystanek komunikacji miejskiej - 150 metrówTramwaje: Przystanek przy głównej arterii - 300 metrówSamochód: Sprawny dojazd do trasy S8 oraz obwodnicy Warszawy.STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIEUdogodnienia techniczne:Klimatyzacja WentylacjaWysokość pomieszczeń 3,30 metraDuże przeszklone witryny zapewniające doskonałe doświetleniePrzyłącza wodno-kanalizacyjne i elektryczne przygotowane pod projektMożliwość montażu reklamy zewnętrznej nad lokalemPARKINGDo lokalu przypisane jest jedno dedykowane miejsce postojowe. Cena: wliczone w podstawowy czynsz najmu.KOSZTY WYNAJMUCzynsz najmu: 11 000 zł netto.Opłaty eksploatacyjne: rozliczane według zużycia mediów oraz stawek administracyjnych.Kaucja: do uzgodnienia (standardowo równowartość trzymiesięcznego czynszu).Zainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-14

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita98 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

36,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 981 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości wystawia ją równolegle (Morizon)
12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Sprzedajemy.pl
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
11 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
Wilsons Nieruchomości
11 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 Góra Med
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siemiatycka 01
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Little Blue
15 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Gaudeamus szkoła podstawowa
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Synów Pułku 03
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2,1 km
Stacja metra
Bemowo
2,2 km
Uczelnia
3,2 km