WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal handlowy, 246 m2, parter, witryny, parking, rampa, Sadyba, bez prowizji

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 246 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +40%
Podobne oferty: 2184; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 246 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 70 zł za m² — 40% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 2184 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Twardowski Relacje oferuje do wynajęcia lokal o łącznej powierzchni 246 m2 położony na parterze jednopiętrowego, wolnostojącego budynku przy ulicy Okrężnej 38 na warszawskiej Sadybie w Warszawie. Budynek położony w sąsiedztwie kompleksu należącego do Muzeum Polskiej Techniki Wojskowej oraz kameralnej, willowej zabudowy starej Sadyby. W okolicy znajdują się liczne placówki dyplomatyczne, edukacyjne, Komisariat Policji Warszawa Wilanów oraz, bezpośrednio przed budynkiem, plac z dużym przystankiem autobusowym "Sadyba 06". Budynek ma doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy Powsińskiej, głównej arterii w tej części miasta. Przy budynku zagospodarowano teren na miejsca parkingowe oraz paczkomat. Na tyłach budynku zlokalizowany jest plac z dogodnym podjazdem do rampy rozładunkowej. Oferowany lokal stanowi jedno duże pomieszczenie z witrynami oraz przestrzeń socjalną z korytarzem, pomieszczeniem biurowym i łazienką z WC. Wejście od strony przystanku autobusowego i ulicy Powsińskiej pozbawione barier architektonicznych. W sąsiadującym, niewielkim lokalu prowadzony jest Bar gastronomiczny, cieszący się najwyższym uznaniem klientów i mający od lat stałych zwolenników i odbiorców. Piętro w budynku wykorzystywane jest na potrzeby firmy prowadzącej badania weterynaryjne. W oferowanym lokalu obecnie fukcjonuje sklep spożywczy marki Mokpol. Czynsz za najem lokalu - 70 zł./m2 Dodatkowe opłaty - energia elektryczna, zużycie wody oraz ogrzewanie (gazowe), którego koszty dzielone są proporcjonalnie od procentu zajmowanej powierzchni w budynku z wymienionymi podmiotami prowadzącymi działalność. Kaucja - równowartość dwóch całościowych opłat miesięcznych. Oferta bez prowizji. Zapraszam do kontaktu. Sławomir Twardowski twardowskirelacje.pl