Lokal komercyjny do wynajęcia - 100 m² - Praga-Południe, Warszawa

Opis

Bardzo dobrze wyeksponowany lokal handlowy o powierzchni użytkowej 100 m2 ( front od ulicy, głębokośc ok. 8 m) zlokalizowany przy bardzo ruchliwej ulicy (od 6 do 12 tys. samochodów na godzinę) na parterze budynku handlowo - biurowego, cały front przeszklony - duże witryny (ok. 40 mb), 3 niezależne wejścia od ulicy + 3 wejścia od zaplecza.Możliwośćpowiększenia lokalu handlowego do 330 m.kw. do ustalenia (niezależne wejścia od strony ulicy) i zaplecza (parkingu). (Możliwość wynajęcia także utwardzonego i oświetlonego parkingu o powierzchni do 2700 m2 z wjazdami bezpośrednio z ulicy (4 bramy).Media, monitoring, kamery, internet, klimatyzacja.Mmożliwość wynajęcia także do 420 m2 przestrzeni biurowo - handlowej na piętrze I i II połączonych z lokalem szerokimi, marmurowymi schodami, piwnice - 132 m2, kubatura budynku 4560 m3, podwyższony standard.Możliwość dowolnego podziału powierzchni biurowej z dostępem z 2 zewnętrznych klatek schodowych oraz 1 wewnętrznej.Dostępny magazyn o powierzchni ok. 430 m2 (wysokość od 3,5 do 5 m) z własnym biurem i zapleczem sanitarnym z możliwością podziału na 2 niezależne magazyny lub mniejsze boksy magazynowe z własnymi bramami.Do wykorzystania wielkoformatowy oświetlony billboard reklamowy (48 m2) na terenie posesji.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  11 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  11 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przyczółek Grochowski 01

  37 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kinowa 04

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wiatraczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.