Lokal komercyjny na wynajem - 484 m² - Praga-Południe, Warszawa

Opis

Biurowiec położony na Pradze-Południe przy ul. Kamionkowskiej to historyczna nieruchomość klasy B, która została wybudowana w 1949 roku, a następnie odrestaurowana w 1999 roku i przystosowana do nowoczesnych standardów biurowych. Budynek oferuje 2000 m² elastycznych, umeblowanych przestrzeni biurowych rozlokowanych na 5 kondygnacjach naziemnych. Dzięki przemyślanemu układowi wnętrz, powierzchnie można dowolnie aranżować, co sprawia, że biurowiec doskonale sprawdzi się jako przestrzeń biurowa, miejsce dla usług czy gastronomii.Najemcy mają dostęp do parkingu naziemnego oraz podziemnego, co zapewnia wygodne rozwiązania komunikacyjne dla pracowników i klientów. Budynek jest wyposażony w klimatyzację, światłowód oraz monitoring, co gwarantuje komfortowe i bezpieczne warunki pracy. Przestrzenie są doskonale doświetlone naturalnym światłem dziennym, a nowoczesne oświetlenie wewnętrzne zapewnia wysoki standard użytkowy.Doskonała lokalizacja na Pradze-Południe umożliwia szybki dostęp do ścisłego centrum miasta, a bliskość licznych punktów usługowych, gastronomicznych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że miejsce to jest atrakcyjne zarówno dla firm, jak i ich klientów. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które ułatwiają codzienny dojazd.Biurowiec oferuje atrakcyjne warunki najmu oraz elastyczne umowy, dostosowane do różnych potrzeb biznesowych. To idealne miejsce dla przedsiębiorstw poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części miasta.Zapraszamy do kontaktu – poznaj szczegóły oferty i wybierz idealne biuro dla swojej firmy!Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 15.90 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.Stawka czynszu może się różnić w zależności od indywidualnych warunków umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2183 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTAT

  36 300 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTAT

  36 300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  MediWell Beauty

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Praga Południe-Ratusz 01

  52 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 04

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 255 im. Cypriana Kamila Norwida

  23 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 166

  17 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wschodnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.