SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 324 m² - Białołęka, Warszawa

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 324,6 m²
Cena za metr: 6069 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 069 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 324,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 6 069 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWYPow. użytkowa: 324,6 m2Pow. działki: 642 m2Przyłącza:- elektryczne- wodne i kanalizacyjne (miejskie)- gazowe- alarmowe z instalacją alarmową wewn. + ochrona fizyczna- antenowa TV naziemna i satelitarna.- przyłącze światłowodowe UPC (sztywne łącze) i VirtuaOperator.Miejsca postojowe na 11 samochodów w zatoce .Wyposażenie:- meble biurowe,- wyposażone 2 aneksy kuchenne- wyposażone 2 WCBudynek zaprojektowany i wykorzystywany jako budynek biurowy. Wnętrza można przebudować i dopasować do innych potrzeb (handel, usługi, w tym usługi medyczne). Istnieje możliwość wykonania dodatkowych wejść „z ulicy”. Obiekt posiada długą fasadę witrynową od strony ulicy, przy której znajdują się miejsca parkingowe (11 m.p.). Dostęp jest bez progowy, dostosowany dla osób niepełnosprawnych.W odległości 150 m oddawane jest do użytku osiedle mieszkaniowe (zabudowa wielorodzinna 200 mieszkań).Budynek jest w b.dobrej kondycji technicznej.Obiekt idealny na przychodnię, której brakuje w okolicy.Wszystkie lokale w budynku są wynajęte przez small business.Średnia cena najmu powierzchni w okolicy to 75 zł/m2 - co przy wynajmie całego obiektu może dać przychód miesięczny rzędu 25000 zł.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita324,60 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Areszt Śledczy Białołęka 02
6 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,8 km
Stacja metra
Bródno
4,2 km