SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal usługowo-handlowy 265 m² z garażem i najemcami: Warszawa Ursus

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 265 m²
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 11 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: −19,1%
Podobne oferty: 137; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Lokal, 265 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 11 321 zł za m² — 19,1% mniej niż mediana 14 000 zł za m² dla 137 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Szybko.pl); najniższa cena to 3 000 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–20 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
3 000 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
3 000 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Ursus 12
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniegastronomia

Opis

Nieruchomość, w skład której wchodzą: - budynek handlowo-usługowy dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 88m2 (ok.148,5m2 wewnątrz budynku), murowany 2002 r., ocieplony w 2022 r., z dwoma najemcami, docelowo kondygnacje mogą...