SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal gastronomiczny na sprzedaż - 265 m² - Ursus, Warszawa

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 265 m²
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 11 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 13 153 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 146; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 265 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 11 321 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 13 153 zł za m² dla 146 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość, w skład której wchodzą:- budynek handlowo-usługowy dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 88m2 (ok.148,5m2 wewnątrz budynku), murowany 2002 r., ocieplony w 2022 r., z dwoma najemcami, docelowo kondygnacje mogą być niezależne od siebie albo połączone ze sobą;- budynek transportu i łączności (garaż/magazyn), murowany o pow. 30m2, dostęp z ulicy;- grunt o pow. 265m2;Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy Ursusa, często uczęszczanej (bezpośrednio prowadzącej do Alej Jerozolimskich), w sąsiedztwie Parku Czechowickiego i PKP Ursus, w okolicy domków jednorodzinnych i bloków. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy.Aktualnie na terenie posesji znajduje się paczkomat.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita265 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 13 153 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km