SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Lokal usługowo-handlowy 265 m² z garażem i najemcami: Warszawa Ursus

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 265 m²
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 11 321 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 13 535 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 144; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Lokal, 265 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 11 321 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 13 535 zł za m² dla 144 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Szybko.pl); najniższa cena to 3 000 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość, w skład której wchodzą: - budynek handlowo-usługowy dwukondygnacyjny o pow. zabudowy 88m2 (ok.148,5m2 wewnątrz budynku), murowany 2002 r., ocieplony w 2022 r., z dwoma najemcami, docelowo kondygnacje mogą...

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniegastronomia

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 321 zł/m²
Mediana okolicy: 13 535 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
3 000 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
3 000 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 12
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
17 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km