SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na sprzedaż - 73 m² - 7 pomieszczeń Praga-Południe, Warszawa

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,5 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 13 565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 565 zł/m²
Mediana okolicy: 16 422 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 101; nieruchomości 50–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 73,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 13 565 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 16 422 zł za m² dla 101 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 73.5m2 na I piętrze z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy.Duże witryny. Ekspozycja reklam na całe Rondo Wiatraczna.Lokal usytuowany w ciągu lokali handlowo-usługowych.Duży ruch pieszy i samochodowy.Największy węzeł komunikacyjny po prawej stronie Wisły.Planowana budowa stacji metra.Lokal posiada instalację alarmową i klimatyzację.Miejsce parkingowe w garażu podziemnym cena 30 000 zł.Do podanej ceny należy doliczyć +23% VATZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita73,50 m²

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 13 565 zł/m²
Mediana okolicy: 16 422 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–19,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyczółek Grochowski 01
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rezonans Magnetyczny Multimed Warszawa
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Elita
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 31 "Tęczowa Chatka"
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kinowa 04
4 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km