WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Mokotów, Józefa i Jana Rostafińskich

Józefa i Jana Rostafińskich, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 236,07 m²
Piętro: 0/1
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 2215; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 236,1 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 50 zł za m² — tyle, ile mediana 50 zł za m² dla 2215 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 804 zł (Domy.pl).

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni 236,07 m², położony na warszawskim Mokotowie przy ul. Rostafińskich, w wyjątkowej lokalizacji – na terenie kompleksu parkowego Pole Mokotowskie. To idealne miejsce dla firm poszukujących spokojnej, reprezentacyjnej przestrzeni z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokal składa się z 6 pomieszczeń i doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet lub punkt usługowy. Poprzednio funkcjonowało tu studio jogi, co pokazuje szerokie możliwości aranżacyjne. Najemca ma do dyspozycji m.in. klimatyzację, monitoring, ochronę, ogrodzony teren, parking oraz łazienkę do wyłącznego korzystania. Atutem nieruchomości jest bliskość autobusu, tramwaju, metra oraz otoczenie niskiej zabudowy i zieleni. Stawka najmu wynosi 50 PLN/m² + opłata eksploatacyjna 20,18 zł/m² oraz media według zużycia. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter1

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna236,07 m²

Powierzchnia użytkowa236,07 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 2215 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 3 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
INVESTAT
11 804 zł
Zobacz
Gratka
INVESTAT
11 804 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
11 804 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Banacha-Szpital 01
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Stefcio Lewcio
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medic House
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka Nano
16 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 287 im. Józefa Polikarpa Brudzińskiego
7 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Z Uśmiechem
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rakowiecka-Sanktuarium 04
12 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota WKD
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km