SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na każdą działalność, kawiarnię, sklep czy biuro

Obozowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 8600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 600 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 150 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 8 600 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedaży przestronny lokal w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Obozowej. Ten wykończony lokal jest idealnym miejscem na różnorodne działalności, w tym biurowe, usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Znajdujący się w dobrze skomunikowanej okolicy, oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz infrastruktury miejskiej. Lokal położony jest w kompleksie handlowym dla 18 pawilonów, wejście od patio z możliwością dostawy pod tylne drzwi.Powierzchnia lokalu to: 100 m2 , jest też piwnica użytkowa ok. 50m2 i duży ogródek przed lokalem. Wysokość lokalu: 320 cmPARTER: 2 duże łazienki, otwarta kuchnia + pomieszczenie ze zlewem i zmywarką, 2 duże otwarte pomieszczenia do własnej aranżacji, 1 osobny duży pokój .PIWNICA: toaleta dla personelu, pomieszczenie socjalne, sala wygłuszająca z lustrami (wykorzystywana do tej pory do tańca i śpiewu)Jest też miejsce na reklamę oraz zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu.Rodzaj działalności: możliwy każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej, biurowo-usługowej czy usługi specjalistyczne, jak również gastronomicznej ( lokal przystosowany pod lekką gastronomię), idealny na kawiarnię, bar, sklep.W lokalu była prowadzona kawiarnia, wykorzystywana na eventy dla dzieci.Lokal dostępny: od zaraz !CENA OFERTOWA: 1.290.000 PLN Ogrzewanie gazowe, własne. Zainstalowana klimatyzacja.LOKALIZACJA:Bardzo dobra komunikacja: tuż obok tramwaj, niedaleko stacja metra Młynów-10 min. na pieszo, PKP Koło-12 min. na pieszoBlisko bazar na Kole, markety ( Auchan, Castorama) , Centrum Handlowe Wola Park, w okolicy 3 parki: Lasek na Kole, park im. Księcia Janusza oraz Park Moczydło.Polecam i zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita150 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Witrynatrue

Wysokość wnętrza320 cm

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Na Kole
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Deotymy 05
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Deotymy 01
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Poziomka
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XCII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Leczenie pijawkami
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park im. Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
920 m
11 min pieszo