Lokal na Medycynę/Usługi Witryny na parterze

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy miasta Woli.Oferowana przestrzeń (zaznaczona na niebiesko na rzucie) idealnie wpisują się wymogi placówek medycznych, rehabilitacyjnych lub gabinetów estetycznych, dla obsługi pacjentów.Witryny są wyeksponowane na jedną z głównych ulic.Układ lokalu zostanie dostosowany do potrzeb przyszłego najemcy.Szerokie korytarze ułatwiające poruszanie się osobom z niepełnosprawnościami oraz wózkom medycznym.Czynsz miesięczny za lokal 505 mkw wraz z opłatą eksploatacyjną wynosi około: 66 000 pln netto.Lokal połączony schodami z powierzchnią 237 mkw na poziomie -1, opłata około 12 000 pln netto (12 euro/mkw).Parter i powierzchnią na -1 wynoszą około 742 mkw.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz obejrzenia lokalu.Budynek:Budynek biurowy z powierzchnią handlową na parterze, po remoncie, zlokalizowany przy dwóch głównych ulicach - Młynarskiej i Wolskiej. Jest to budynek 4-kondygnacyjny oferujący na wynajem 5500m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponadto budynek zapewnia swoim najemcom 50 naziemnych miejsc parkingowych. Biura w budynku są nowoczesne i zapewniają komfort pracy.Lokalizacja budynku zapewnia dogodne połączenia komunikacyjne ( linie tramwajowe i autobusowe pod budynkiem).English description:Commercial space for rent located in the rapidly developing Wola district. The spaceoffered (marked in blue on the floor plan) is ideally suited for medical or rehabilitation facilities, or aesthetic clinics, to serve patients.Storefronts facing one of the main streets.The layout of the space will be adapted to the needs of the future tenant.Wide hallways facilitate movement for people with disabilities and medical wheelchairs.The monthly rent for the 505 sqm space, including maintenance fees, is approximately: 66,000 PLN net.The space is connected by stairs to a 237 sq m area on level -1, with a fee of approximately PLN 12,000 net (?12/sq m).The ground floor and the area on level -1 total approximately 742 sq m.Please contact me for more details and to view the property.Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 36,00 PLN Min. okres najmu (lat) : 10Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Tak Światłowód : TakInformacje o budynku Rok budowy : 1960 Parking naziemny : 4 Winda : TakBezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Tak Recepcja : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Tak Tryskacze : Tak Alarm : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieBudynek Rodzaj budynku : Biurowiec Stan budynku : Istniejący Materiał : MieszanyNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1658 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 100 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  10 100 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Spółdzielnia Pracy Specjalistów Rentgenologów

  45 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Wola 06

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajezdnia Wola 02

  53 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa „W Kontakcie”

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  69 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Lauder-Morasha

  24 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Szkoła Zarządzania

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.