SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na Saskiej z najemcą. 70m2

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69,75 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 20 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 072 zł/m²
Mediana okolicy: 17 401 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 147; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 69,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 20 072 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 17 401 zł za m² dla 147 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 072 zł/m²
Mediana okolicy: 17 401 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–23 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii i Kreatywności
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Alchemia
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 392 "Wróbelka Elemelka"
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wał Gocławski 02
43 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 397 im. Bohaterów Olszynki Grochowskiej
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Prim Market
26 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Skaryszewski 04
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita69,75 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Przestronny, funkcjonalny, lokal użytkowy przeznaczony pod różnego rodzaju działalność zlokalizowany w Warszawie na Saskiej Kępie przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 53Lokal aktualnie wynajęty. Usytuowany na parterze bezpośrednio od strony ulicy z dużymi witrynami.Powierzchnia 69.75 m2 w której znajduje się:- open space,- jedno oddzielne pomieszczenie,- kuchnia,- łazienka,- schowek.Wysokość ścian 3m.W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring. Budynek z 2018 r wybudowany przez firmę DOM DEVELOPMENT.Możliwość parkowania w ulicy przed budynkiem.Pełna własność z Księgą wieczystą .Czynsz 1200 zł+ opłaty licznikowe.Cena 1.400.000 zł netto.Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI