SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na Saskiej z najemcą. 70m2

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69,75 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 20 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 072 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²; ta oferta: +33,1%
Podobne oferty: 177; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 69,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 20 072 zł za m² — 33,1% więcej niż mediana 15 079 zł za m² dla 177 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny, funkcjonalny, lokal użytkowy przeznaczony pod różnego rodzaju działalność zlokalizowany w Warszawie na Saskiej Kępie przy ul. Jana Nowaka Jeziorańskiego 53Lokal aktualnie wynajęty. Usytuowany na parterze bezpośrednio od strony ulicy z dużymi witrynami.Powierzchnia 69.75 m2 w której znajduje się:- open space,- jedno oddzielne pomieszczenie,- kuchnia,- łazienka,- schowek.Wysokość ścian 3m.W lokalu zamontowana jest klimatyzacja oraz monitoring. Budynek z 2018 r wybudowany przez firmę DOM DEVELOPMENT.Możliwość parkowania w ulicy przed budynkiem.Pełna własność z Księgą wieczystą .Czynsz 1200 zł+ opłaty licznikowe.Cena 1.400.000 zł netto.Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita69,75 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 072 zł/m²
Mediana okolicy: 15 079 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–20,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii i Kreatywności
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Alchemia
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 392 "Wróbelka Elemelka"
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wał Gocławski 02
43 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 397 im. Bohaterów Olszynki Grochowskiej
16 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Prim Market
26 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Gocław
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Skaryszewski 04
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km