Lokal na sklep, biuro, gstronomię z witryną URSUS

Opis

LOKAL 105 m² DO WYNAJĘCIA – WARSZAWA URSUS, UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKIAtrakcyjna lokalizacja | Witryna od ulicy | Duże możliwości aranżacyjneSzukasz miejsca na rozwój swojej działalności? Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 105 m², zlokalizowany na parterze wolnostojącego budynku przy ul. Tadeusza Kościuszki w warszawskim Ursusie.Lokalizacja, która pracuje na Twój biznesNieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy, w pobliżu przystanków autobusowych oraz dworca PKP Ursus. Bezpośrednie wejście z ulicy i duża witryna zapewniają dobrą widoczność lokalu oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji oferty.Funkcjonalna przestrzeń z potencjałemLokal obejmuje:przestronną salę typu open space, którą można dowolnie zaaranżować lub podzielić,dodatkowe pomieszczenie,kotłownię,łazienkę.Obecnie działa tu salon kosmetyczny, jednak przestrzeń daje szerokie możliwości adaptacji do potrzeb przyszłego najemcy.Lokal idealnie sprawdzi się m.in. pod:działalność handlową i usługową,gabinet kosmetyczny lub medyczny,biuro,placówkę edukacyjną,gastronomię i inne usługi.Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności, z wyłączeniem działalności przemysłowej.Warunki najmuCzynsz: 6200 zł netto miesięcznie + VATOpłaty eksploatacyjne: według zużyciaKaucja: 7000 złDostępność: od 1 listopadaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.Pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1639 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Ursus 04

  57 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Biedroneczka

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Kazimierza Szklarczyka

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ViaMed Przychodnia Ursus

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.