Lokal z jasną witryną Wilcza 66 | parter 52 m² | beauty, usługi, biuro

Opis

Do wynajęcia jasny lokal usługowo handlowy z dużą witryną, położony na parterze kamienicy przy ul. Wilczej 66/68 w Śródmieściu. Możliwy 1 miesiąc wakacji czynszowych. Lokal ma 52 m², wejście bezpośrednio z ulicy, dużą witrynę, klimatyzację, ogrzewanie miejskie oraz zaplecze z magazynem i osobną częścią z umywalką oraz toaletą.To dobry adres dla biznesu, który potrzebuje widoczności, łatwego dostępu dla klientów i estetycznej przestrzeni w centrum Warszawy.Lokal sprawdzi się szczególnie pod:• salon beauty• stylizację paznokci, brwi lub rzęs• gabinet kosmetologiczny• showroom• butik• concept store• sklep specjalistyczny• punkt usługowy• pracownię kreatywną• biuro z funkcją sprzedażową lub obsługą klientówLokal nie jest przeznaczony pod ciężką gastronomię.Najważniejsze atuty• 52 m²• parter• duża witryna od ulicy• klimatyzacja• ogrzewanie miejskie• zaplecze z wydzielonym magazynem• toaleta i część z umywalką• lokal odmalowany w marcu 2025 roku• możliwość rozpoczęcia działalności bez dużych prac remontowych• lokalizacja w centrum Warszawy• 10 minut spacerem od Dworca Centralnego• sąsiedztwo usług, gastronomii, biur i zabudowy mieszkalnejLokalizacjaLokal znajduje się przy ul. Wilczej 66/68, w Śródmieściu Północnym.W najbliższym otoczeniu działają między innymi salon fryzjerski Hugz, kwiaciarnia Aura, lokale usługowe, gastronomia, biura oraz budynki mieszkalne. W pobliżu znajdują się także Hotel Nobu, galerie sztuki, bar Pacyfik, Sofra oraz przystanki komunikacji miejskiej.To lokalizacja dobra zarówno dla klientów przychodzących z ulicy, jak i dla osób umawiających się na konkretną usługę lub wizytę.Układ lokaluW skład lokalu wchodzą:• jasne pomieszczenie główne• zaplecze• wydzielony magazyn• osobna część z umywalką i toaletąUkład daje możliwość aranżacji pod różne rodzaje działalności: usługi, handel, showroom, gabinet, biuro lub punkt specjalistyczny.OpłatyCzynsz najmu: 9461,14 zł bruttoOpłaty eksploatacyjne: 1645,56 zł bruttoMedia według zużycia: około 131,47 zł bruttoŁącznie miesięcznie: około 11 238,17 zł brutto plus ewentualne zużycie mediów ponad wskazaną orientacyjną kwotę.Lokal dostępny od zaraz.Oferta bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu.Opis ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Centrum 02

  90 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  90 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  53 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Centrum 07

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych

  30 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Warszawski

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Świętokrzyski

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32

  12 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.