Lokal na sprzedaż w super lokalizacji ( Z NAJEMCĄ)

Opis

LOKAL UŻYTKOWY NAROŻNY NA SPRZEDAŻ Mam przyjemność przedstawić Państwu narożny lokal użytkowy od strony ulicy, znajdujący się na nowoczesnym osiedlu na granicy dzielnicy Warszawy-Ursus i Piastowa, przy ulicy Stanisława Bodycha 120 w Piastowie. Jest to nowoczesny, kameralny kompleks mieszkaniowo-usługowy, znajdujący się w okolicy terenów zielonych oraz istniejącej infrastruktury komunikacyjnej. Miejsce to łączy w sobie spokój przemieść Warszawy z jej bezpośrednim dostępem. W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Blue City, Factory Outlet, Leroy Merlin, czy lotnisko Chopina. Budynek posiada garaż podziemny. Nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona monitorujące teren osiedla. Teren jest zamknięty i ogrodzony.LOKAL JEST AKTUALNIE WYNAJĘTY.Podana w ofercie cena jest ceną netto - należy doliczyć 23% VAT. O LOKALU: Lokal znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynku. Lokal o pełnym metrażu: 206,94 m2 - pomieszczenie usługowe - zaplecze - zaplecze socjalne - pomieszczenie porządkowe - łazienka - korytarz - wiatrołapMIEJSCE PARKINGOWE: Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego: POJEDYNCZE : 25 000 ZŁ PODWÓJNE ( RODZINNE) : 37 500 ZŁ KOMUNIKACJA: I STREFA KOMUNIKACYJNA S2 – POLUDNIOWA OBWODNICA WARSZAWY PKP/SKM – URSUS NIEDZWIADEK KOLEJ PODMIEJSKA WKD AUTOBUSY STAN: wykończony W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu.English version:COMMERCIAL PREMISES READY TO BUY.I am pleased to present you a corner business premises from the street, located in a modern housing estate on the border of the Warsaw-Ursus and Piastów districts, at 120 Stanisława Bodycha Street in Piastów.It is a modern, intimate residential and service complex, located in the vicinity of green areas and the existing transport infrastructure. This place combines the tranquility of Warsaw with its direct access.In close proximity to the Blue City shopping center, Factory Outlet, Leroy Merlin and Chopin Airport.The building has an underground garage.Security is ensured by 24-hour security monitoring the area of the estate. The area is closed and fenced.The price is netto price - you should calculate 23% VAT additional.UNIT IS ACTUALLY RENTED ABOUT THE LOCAL:The restaurant is located on the ground floor of a 5-story building.Full-size premises: 206.94 m2- service room- facilities- social facilities- cleaning storage- bathroom- corridor- vestibulePARKING SPACE:It is possible to purchase a parking space:SINGLE: PLN 25,000DOUBLE (FAMILY): PLN 37,500COMMUNICATION:AND COMMUNICATION ZONES2 – SOUTHERN BYPASS OF WARSAWPKP/SKM – URSUS NIEDZWIADEKWKD SUBURBAN RAILWAYCOACHESSTANDARD: finished.If you are interested, please contact me.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · NEXT Real Estate Kinga Piasecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bodycha 02

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Amodent

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Domek Przedszkolaka

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Kolorowa

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  710 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.