Lokal na Ursynowie, Warszawa

Opis

Lokal usługowy znajdujący się w budynku usługowym przy Alei Komisji Edukacji Narodowej 36 w Galerii Ursynów w Warszawie na I piętrze. Łączna powierzchnia lokalu wynosi około 86 m2 . Lokal został połączony z dwóch lokali (31,64 m 2 oraz 53,82 m 2), istnieje zatem możliwość wydzielenia dwóch powierzchni na odrębne działalności lub stworzenie np. magazynu oraz punktu odbioru.Do lokalu jest jedno wejście z głównego korytarza (roleta na pilot), które znajduje się tuż przy schodach ruchomych, dzięki czemu jest bardzo widoczny i łatwo go znaleźć.Na I piętro prowadzą dwie pary schodów ruchomych, trzy windy (w tym jedna tzw towarowa – od antresoli, gdzie można wjechać samochodem osobowym lub dostawczym).Na jednej ze ścian jest długa przeszklona witryna, która widoczna jest od korytarza, na której można wyeksponować towar lub wywiesić reklamy, plakaty, folie OWV, itp.Na pozostałych ścianach znajdują się panele sklepowe tzw.spacewall w kolorze klonu z aluminiowymi wsuwkami, do których można zamontować wsporniki oraz półki.Istnieje możliwość sprzedaży lokalu wraz z wymienionym powyżej wyposażeniem. Cena za wyposażenie do indywidualnego uzgodnienia.W lokalu znajduje się jedno oddzielne pomieszczenie gospodarcze (zaplecze), w którym znajduje się umywalka oraz podgrzewacz do wody. Nad wejściem do tego pomieszczenia znajduje się wnęka, którą można wykorzystać jako schowek do przechowywania.Układ funkcjonalny lokalu stwarza możliwość swobodnej aranżacji, która umożliwia jego przeznaczenie na działalność o charakterze handlowym, ale też i usługowym.Obiekt jest chroniony 24h/dobę. Dodatkowo istnieje możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu w korzystnej cenie na parkowanie samochodu w strefie płatnego parkowania lub w garażu podziemnym.*Wizualizacje mają charakter poglądowy

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

10 453 zł/m²

Mediana okolicy

17 201 zł/m²

Połowa ofert

11,5–22,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości BEA

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  BioVirtus

  42 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  49 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 01

  49 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  97 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Lasek Brzozowy

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.