WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na usługi lub gastronomię, duży ruch

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 138 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +74,1%
Podobne oferty: 942; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 40 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 138 zł za m² — 74,1% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 942 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia parterowy lokal handlowo-usługowy 40 m2, Praga-Południe, Grochów.Duża witryna. Doskonały na punkt gastronomiczny, kawiarnię, sklep, punkt usługowy, biuro.Cena: 5500 zł + 780 czynsz administracyjny+ prąd, woda. Wymagana kaucja.Wygodna lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy. W okolicy inne sklepy i punkty usługowe, 2 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, nieopodal rondo Wiatraczna. Otoczenie bloków mieszkalnych, dużo potencjalnych klientów.Lokal to:* pomieszczenie typu open-space;* zaplecze;* toaleta: wc.Doprowadzona woda i kanalizacja, zainstalowana klimatyzacja.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita40 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Cena na tle rynku

74,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 942 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 138 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiatraczna 08
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Premium Medical
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wiatraczna 04
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Pogodna
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
55 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 89 "Niezapominajka"
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum Handlowe
33 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Seniora
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km