WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal na usługi/gastronomię, witryna od ulicy

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 925; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 54 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 85 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 925 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy 54 m2, parter/6, w budynku z 2000r., Ursynów Kabaty.Duża witryna od strony ulicy, miejsce na szyld, idealny na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, piekarnię itp. Cena: 4600 zł + 900 zł czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd. Wymagana kaucja.Wygodna lokalizacja, duży ruch pieszy i samochodowy, naprzeciwko lokalu przystanek autobusowy, 5 min. pieszo do metra Kabaty (M1). Okolica licznych budynków mieszkalnych i biurowców, blisko sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* łazienka: wanna, wc;* pomieszczenie socjalne. Ogólnodostępny parking.Wysokość pomieszczenia 3,5 m.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita54 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 925 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
4600 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Top Brokers
4600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Farmacja 24
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaruby 02
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Babka Medica
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Amerykańska Szkoła Podstawowa Niepubliczna Nr 44
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tuptu
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,4 km
Uczelnia
Collegium Verum
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
5,5 km