Lokal na Wynajem na Woli pod Twój Bizens

Opis

Lokal usługowy 65,55 m | Wola | Jana Kazimierza | Parter | Witryny | ParkingDo wynajęcia atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 65,55 m, położony przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2020 roku, bezpośrednio przy ciągu pieszym, z wejściem od ulicy oraz dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą widoczność.Lokal jest w pełni umeblowany, klimatyzowany i wykończony w standardzie premium, dzięki czemu jest gotowy do rozpoczęcia działalności.Funkcjonalny układPowierzchnia obejmuje:- 4 niezależne, zamykane gabinety- recepcję- pomieszczenie socjalne- toaletęUkład doskonale sprawdzi się pod gabinety medyczne i kosmetologiczne, fizjoterapię, branżę beauty oraz inne usługi wymagające kilku niezależnych pomieszczeń.Lokalizacja i ekspozycjaJednym z największych atutów lokalu jest bezpośrednie położenie przy ciągu pieszym oraz duży ruch przechodniów. Duże witryny zapewniają bardzo dobrą ekspozycję i sprawiają, że lokal jest dobrze widoczny z ulicy.Okolica dynamicznie się rozwija w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne nowe osiedla mieszkaniowe oraz lokale usługowe, co zapewnia dostęp do dużej i stale rosnącej grupy potencjalnych klientów.Koszty najmu:- czynsz najmu: 8 700 zł netto/mies.- miejsce postojowe:300 zł netto/mies.- czynsz administracyjny: ok. 900 zł/mies.Lokal gotowy do prowadzenia działalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji (9:00 - 21:00 również w weekendy).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

63,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

133 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Modernhouse

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Modernhouse

  8700 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Modernhouse

  8700 zł

  Zobacz

• Morizon

  Modernhouse

  8700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jana Kazimierza 01

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Tygrysek i Przyjaciele

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fab Med

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 02

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.