Lokal na wynajem w świetnej lokalizacji

Opis

Lokal użytkowy, 66 m², parter, ul. Grzybowska 2 – doskonała lokalizacjaDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 66 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Grzybowskiej 2. Lokal posiada pełne okablowanie, klimatyzację oraz światłowód, co czyni go idealnym miejscem zarówno na biuro, jak i działalność gastronomiczną (kawiarnia, bistro).UKŁAD:Powierzchnia otwarta 66 m² (możliwość aranżacji)Toaleta w lokaluDuże witryny od ulicy zapewniające świetną ekspozycjęUDOGODNIENIA:KlimatyzacjaŚwiatłowódMonitoring, alarm, ochronaWinda w budynkuParking dostępny na pobliskich ulicachLOKALIZACJA: Lokal znajduje się w prestiżowej części Warszawy – przy ul. Grzybowskiej 2. To tętniąca życiem okolica z licznymi biurowcami, apartamentowcami i punktami usługowymi. Na przeciwko zlokalizowana jest kawiarnia, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje oraz inne punkty gastronomiczne i handlowe. Doskonała komunikacja miejska – w pobliżu metro, tramwaje i autobusy – zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta.INFORMACJE DODATKOWE:Czynsz administracyjny: 1700 złNajem: 7500 zł/miesięcznieWysokość: 3 mDostępność: od zarazNASZYM ZDANIEM: To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w prestiżowej lokalizacji, w centrum życia biznesowego i towarzyskiego Warszawy. Świetnie sprawdzi się jako eleganckie biuro, kawiarnia, bistro czy showroom.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji!Paweł KwiatkowskiAgent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 2854648576 01 11 77Commercial space, 66 m², ground floor, Grzybowska 2 – prime location For rent – a commercial unit with an area of 66 m², located on the ground floor of a modern building at Grzybowska 2. The unit is fully equipped with structured cabling, air conditioning, and fiber optic internet, making it a perfect choice both for office use and for gastronomy (café, bistro). LAYOUT:Open space – 66 m² (flexible arrangement possible)Toilet inside the unitLarge storefront windows offering excellent visibility from the street AMENITIES:Air conditioningFiber optic internetMonitoring, alarm system, and securityElevator in the buildingStreet parking available nearby LOCATION: The property is situated in one of Warsaw’s most prestigious and vibrant areas – Grzybowska 2. This lively neighborhood features numerous office buildings, luxury apartments, and service points. Directly across the street there is a café, while various restaurants and shops are within immediate reach. Excellent public transport connections (metro, trams, and buses) guarantee fast access to all parts of the city.ADDITIONAL INFORMATION:Administrative fee: 1700 PLNRent: 7500 PLN/monthHigh: 3 mAvailability: immediately IN OUR OPINION: This is a unique opportunity for entrepreneurs seeking a commercial space in a prestigious and central Warsaw location. The unit is ideally suited for an elegant office, café, bistro, or showroom. We invite you to contact us and schedule a viewing!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 981 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Grzybowski 04

  93 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BrandMed

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Przedszkole nr 1

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 23

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Królewska 06

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Świętokrzyska

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Śródmieście

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.