Lokal narożny, zgoda alko

Opis

Na wynajem lokal użytkowy 119,6 m2, parter/7, w budynku z 2026r. z windą, Włochy Okęcie.Lokal narożny, stan deweloperski, duże witryny, zgoda na alkohol i klimatyzację (w aktach notarialnych). Idealny na gastronomię,  sklep, salon kosmetyczny, SPA, klinikę medyczną, punkt usługowy, showroom, pracownię, punkt obsługi klienta. Możliwe wakacje czynszowe/współfinansowanie wykończenia lokalu.Cena: 12 500 zł netto + media wg zużycia. Kaucja dwumiesięczna. Właściciel wystawia faktury VAT.Dynamicznie rozwijająca się okolica, duży ruch pieszy generowany przez okoliczne sklepy, 2 hotele, pobliskie przystanki autobusowe.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* zaplecze;* toaleta.Do dyspozycji Najemcy miejsce parkingowe zewnętrzne, w cenie najmu.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1621 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

105 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komitetu Obrony Robotników 03

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 71

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 11

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.