Lokal Pod Twój Biznes na Ochocie - 75,6m2

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy Warszawa, ul. Komitetu Obrony Robotników- Powierzchnia: 75,61 m- Cena: 1 399 000 zł netto- Lokalizacja: budynek z 2025 roku, w pobliżu Lotniska Chopina- Położenie: parter, lokal narożny- Stan: do wykończeniaUkład lokalu: duża sala sprzedażowa, WC, łazienka oraz pomieszczenie biuroweNajwiększym atutem lokalu jest narożne położenie oraz trzy duże witryny wychodzące na dwie strony, zapewniające doskonałą widoczność z alei Żwirki i Wigury oraz ul. Komitetu Obrony Robotników. Położenie przy ruchliwych ulicach i ciągu pieszym pozwala skutecznie przyciągać uwagę przechodniów i kierowców oraz zapewnia świetną ekspozycję szyldu i oferty.Lokal znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, w pobliżu Lotniska Chopina i dwóch dużych hoteli. Wejście do jednego z nich znajduje się bezpośrednio naprzeciwko lokalu. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo sklepu Żabka, który przyciąga codzienny ruch klientów.Nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacji i sprawdzi się pod różne rodzaje działalności, m.in. piekarnię, cukiernię, salon beauty, gabinet medyczny, barber shop, punkt handlowy lub lokal gastronomiczny. Narożna ekspozycja, duże witryny i lokalizacja przy ruchliwych ciągach komunikacyjnych czynią tę ofertę interesującą zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Lokal gotowy do prowadzenia działalności. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji (9:00 - 21:00 również w weekendy).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

18 505 zł/m²

Mediana okolicy

15 873 zł/m²

Połowa ofert

11–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Modernhouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Modernhouse

  1 399 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Modernhouse

  1 399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komitetu Obrony Robotników 03

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Żwirki

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bonus

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 71

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 11

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  Park linearny "Suwak"

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.