WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal pod żłobek i przedszkole, Wawer, 402 m2 + działka

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 402 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 2052; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 402 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 37 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 2052 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowy lokal pod żłobek i przedszkole w Warszawie-Wawrze Wolnostojący budynek przy al. Dzieci Polskich 49, na ogrodzonej działce 2 335 m2, z czego 1 713 m2 to zieleń. Dookoła las, cicho i bezpiecznie. Budynek jest po pełnej adaptacji pod opiekę nad dziećmi: • parter: dwie sale żłobkowe 49,48 i 25,58 m2, ogrzewanie podłogowe • piętro: dwie sale przedszkolne 26,68 i 20,88 m2 • sala zajęć dodatkowych 18,42 m2, gabinet logopedy i psychologa 11,49 m2, gabinet dyrektora 10,92 m2 • trzy łazienki dla dzieci: 17,82, 13,63 i 7,07 m2 • punkt wydawania posiłków z cateringu, zatwierdzony decyzją sanepidu • wentylacja mechaniczna we wszystkich salach, sygnalizacja pożarowa, oddymianie, oświetlenie awaryjne • garaż 80 m2 • plac zabaw z certyfikowanym sprzętem, piaskownica, huśtawki Lokal jest umeblowany i wyposażony: meble, dywany, leżaczki, zabawki, sprzęt kuchenny. Wszystkie odbiory są zrobione, sanepid i straż pożarna, osobno pod żłobek i osobno pod przedszkole. Nowy najemca nie zaczyna od remontu i papierów. Czynsz 15 000 zł netto + VAT miesięcznie. Kaucja 30 000 zł. Umowa najmu obowiązuje do 2032 roku. Zapraszam na oglądanie w dogodnym terminie. Mykola, +4880.