Lokal przy metrze | duze witryny | parking

Opis

LOKAL USŁUGOWY 156 M² Z WITRYNAMI — WOLA, W POBLIŻU METRADo wynajęcia lokal usługowy położony na parterze budynku w bardzo dobrze skomunikowanej części Woli. Duże witryny, dobra ekspozycja oraz łatwy dostęp dla klientów tworzą atrakcyjne warunki do prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub finansowej.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia — 156 m²Poziom — parterStan — gotowy do użytkowaniaDostępność — od 15 października 2026 rokuTrzy dedykowane miejsca postojowe przy budynkuWitryny zapewniające dobrą widoczność lokaluPRZEZNACZENIE LOKALUUsługiHandelBiuro i obsługa klientaDziałalność finansowaDziałalność medycznaGastronomiaMożliwość prowadzenia działalności medycznej lub gastronomicznej zależy od odpowiedniego dostosowania lokalu oraz spełnienia wymaganych warunków technicznych i formalnych.OPIS I STANDARDPrzez wiele lat w lokalu funkcjonowała placówka bankowa, dlatego jego układ i infrastruktura są szczególnie dobrze dostosowane do działalności finansowej, biurowej oraz bezpośredniej obsługi klientów.Położenie na parterze, duże witryny oraz wygodne wejście zwiększają dostępność i widoczność prowadzonej działalności. Lokal jest gotowy do użytkowania, przy czym może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIAKlimatyzacjaOgrzewanieSystem alarmowyDrzwi i okna antywłamanioweInstalacja wodno-kanalizacyjnaPrąd i gazInternet i telefonTelewizja kablowaTrzy miejsca postojoweWARUNKI NAJMUCzynsz najmu — 38 000 PLN netto miesięcznieOpłaty dodatkowe — średnio około 1 500 PLN miesięcznieKaucja — do ustaleniaSzczegółowe warunki umowy — zależne od długości najmuW przypadku zawarcia umowy najmu biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa.LOKALIZACJA I OTOCZENIELokal znajduje się w części Woli charakteryzującej się intensywnym ruchem pieszym oraz rozwiniętą zabudową mieszkaniową, handlową i usługową. Bliskość metra, przystanków komunikacji miejskiej i głównych ciągów komunikacyjnych zapewnia wygodny dojazd klientom oraz pracownikom.NASZA OPINIATo atrakcyjna propozycja dla firmy poszukującej widocznego i łatwo dostępnego lokalu w dobrze skomunikowanej części Woli. Parter, witryny, trzy miejsca postojowe oraz infrastruktura po dawnej placówce bankowej tworzą szczególnie dobre warunki dla działalności finansowej, usługowej i związanej z obsługą klienta.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.156 M² GROUND-FLOOR COMMERCIAL UNIT WITH SHOPFRONTS — WOLA, NEAR THE METROA commercial unit for rent on the ground floor of a building in a well-connected part of Wola. Large shopfront windows, good visibility and convenient customer access create attractive conditions for service, retail or financial operations.PROPERTY DETAILSArea — 156 m²Level — ground floorCondition — ready for useAvailable from — 15 October 2026Three dedicated parking spaces next to the buildingShopfront windows providing excellent visibilityPERMITTED USESServicesRetailOffice and customer serviceFinancial servicesMedical practiceFood and beverage operationsMedical or food and beverage use may require appropriate adaptation of the premises and confirmation that all applicable technical and formal requirements can be met.DESCRIPTION AND STANDARDThe unit operated as a bank branch for many years, meaning its layout and infrastructure are particularly well suited to financial services, office operations and direct customer service.Its ground-floor position, extensive shopfronts and convenient entrance enhance both accessibility and commercial visibility. The premises are ready for use and may be adapted to the future tenant’s individual requirements.EQUIPMENT AND AMENITIESAir conditioningHeatingAlarm systemSecurity doors and windowsWater and sewage connectionsElectricity and gasInternet and telephone connectionsCable televisionThree parking spacesLEASE CONDITIONSMonthly rent — PLN 38,000 netAdditional charges — approximately PLN 1,500 per monthDeposit — to be agreedDetailed lease terms — dependent on the length of the agreementIf a lease agreement is concluded, the real estate agency charges a fee for its brokerage services.LOCATION AND SURROUNDINGSThe property is situated in a part of Wola characterised by significant pedestrian traffic and extensive residential, retail and service development. Proximity to the metro, public transport stops and major transport routes ensures convenient access for both customers and employees.OUR OPINIONThis is an attractive opportunity for a business seeking a visible and easily accessible unit in a well-connected part of Wola. Its ground-floor position, extensive shopfronts, three parking spaces and infrastructure inherited from a former bank branch make it particularly suitable for financial, service and customer-facing operations.Contact us for further information or to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  LIONS ESTATE

  38 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LIONS ESTATE

  38 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  LIONS ESTATE

  38 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Wolska) 05

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  PKP Wola (Wolska) 03

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vega Medica

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Parasol

  17 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Viola

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.