WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal przy ulicy do własnej aranżacji, parking

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 69 m²
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 154 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +87%
Podobne oferty: 982; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 69 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 154 zł za m² — 87% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 982 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na wynajem lokal handlowo-usługowy 69 m2, parter/8 w budynku z 2026, Białołęka, Tarchomin.Lokal w ciągu handlowym, w stanie deweloperskim, duża witryna od strony ulicy, wejście z chodnika, miejsce na szyld, idealny na klinikę terapeutyczną, punkt spotkań z klientami, salon piękności, gabinet kosmetyczny, gabinet stomatologiczny, szkołę językową, biuro projektowe, sklep.Cena: 10 600 zł netto + czynsz administracyjny i zaliczki na media + prąd. Kaucja 2-miesięczna. Właściciel wystawia faktury VAT.Znakomita lokalizacja, tylko 4 min. pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych, 4 przystanki tramwajowe do metra Mlociny (M1). Okolica licznych budynków mieszkalnych, biur, dużo potencjalnych klientów, blisko inne sklepy i punkty usługowe, paczkomat, przedszkole, szkoła, kluby sportowe.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* pomieszczenie socjalne;* toaleta: wc.Do dyspozycji Najemcy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 300 zł netto.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter8

Pow. całkowita69 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

87% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 982 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 154 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Enel-Med
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śreniawitów 02
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Milenijna 01
35 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Teddy
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
2,1 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
2,1 km
Stacja metra
Ruda
3,7 km