SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowo-handlowy parter - duże witryny, miejsca postojowe

Krośniewicka, Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 305 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 295 zł/m²
Mediana okolicy: 13 223 zł/m²; ta oferta: −22,1%
Podobne oferty: 145; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Lokal, 305 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 10 295 zł za m² — 22,1% mniej niż mediana 13 223 zł za m² dla 145 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 140 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal na parterze w nowym budynku usługowo-mieszkalnym.Tylko 250m do metra Zacisze, ekspozycja na ulicę.Lokal 305 m2 na parterze, odpowiedni na siedzibę firmy, działalność usługową lub handlową. Dodatkowo na kondygnacji -1 powierzchnia 172 m².Atuty lokalu: duże okna, 2 wyjścia - możliwość podziału lokalu, wysokość 3 metry oraz wydzielone miejsca parkingowe.Cena za całość 3,14 mln zł netto.Zapraszam do kontaktu - 0% prowizji!* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita305 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 10 295 zł/m²
Mediana okolicy: 13 223 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
3 140 000 zł
Zobacz
Morizon
PROTRUST REAL ESTATE SPÓŁKA z o.o.
3 140 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krośniewicka 52
47 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw przedszkola Ciuchcia Puch Puch
31 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Pod Strzechą
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkola Ciuchcia Puch Puch Agata Wawer
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego “Alka”
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Internistyczna
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Julianowska 01
2,1 km
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,7 km