Lokal usługowy 127 m² | Duże witryny | Świetna ekspozycja | Wilanów

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 127 m, położony przy ul. Sarmackiej w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się dużymi, przeszklonymi witrynami oraz bardzo dobrą ekspozycją na ulicę, zapewniając doskonałą widoczność lokalu i prowadzonej w nim działalności.Duża i funkcjonalna powierzchnia daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na prowadzenie różnorodnych działalności gospodarczych. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod gastronomię, jak i działalność usługową, handlową czy medyczną.Idealne przeznaczenie:restauracja, kawiarnia lub inny koncept gastronomiczny,sklep lub showroom,salon kosmetyczny lub fryzjerski,klinika lub gabinety medyczne,fizjoterapia i rehabilitacja,biuro lub siedziba firmy,inne usługi wymagające dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów.127 m powierzchniduże witryny od strony ulicybardzo dobra ekspozycja lokaluszerokie możliwości prowadzenia działalnościmożliwość wykorzystania pod gastronomię, usługi, handel lub działalność medycznąfunkcjonalna powierzchnia z dużym potencjałem aranżacyjnymTo propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego dobrze widocznego lokalu w Warszawie, jak również dla inwestora szukającego nieruchomości o szerokim potencjale komercyjnym.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 223 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

14 921 zł/m²

Mediana okolicy

17 327 zł/m²

Połowa ofert

12,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Modernhouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Modernhouse

  1 895 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Modernhouse

  1 895 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Revival Clinic

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka 02

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 08

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Best Future

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Verum

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.