Lokal usługowy 225 m² - w pełni zamieszkałe osiedle [ przygotowany pod SIŁOWNIE / fitness / PILATES / studio treningowe / JOGA / butikowa siłownia ]

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni 225 m², znajdujący się osiedlu Zielona Italia. Lokal świetnie sprawdzi się pod kameralne studio fitness, butikową siłownię, pilates, jogę, trening personalny, fizjoterapię, studio mobility czy podobny koncept związany ze zdrowiem i aktywnością fizyczną. Duża, otwarta przestrzeń daje sporo możliwości aranżacji i pozwala stworzyć zarówno większą salę treningową, jak i kilka mniejszych stref. Lokal projektowany pod usługi sportowe ( posiadam projekty dostosowane pod klub sportowy). Mimo położenia wewnątrz osiedla, teren jest otwarty i ogólnodostępny dojazd oraz dostęp dla klientów spoza osiedla nie są w żaden sposób ograniczone. Najważniejsze informacje: – 225 m² powierzchni – lokal znajduje się przy samej fontannie która stanowi centralny punkt osiedla, główne miejsce spotkań mieszkańców – stan deweloperski – możliwość urządzenia lokalu pod własny koncept – duże witryny i przeszklona oranżeria – 3 niezależne wejścia – przygotowana instalacja elektryczna – przygotowana instalacja wentylacji – rozprowadzone ogrzewanie które zostało dostosowane pod branżę sportową – wydzielone i dostosowane zaplecze socjalne i magazynowe – wydzielona recepcja, szatnie z łazienkami i prysznicami oraz sale treningowe – nad lokalem brak mieszkań co zapewnia komfort prowadzenia biznesu – lokal nie sąsiaduje bezpośrednio przez ścianę z innymi mieszkaniami ani innymi lokalami usługowymi co idealnie sprawdza się w branży sportowej – otwarte duże osiedle ze swoją własną infrastrukturą pozwalającą mieszkańcom załatwiać wszystkie sprawy nie wychodząc z osiedla – ogólnodostępne miejsca parkingowe Lokal znajduje się na w pełni zamieszkałym osiedlu Zielona Italia, liczącym około 1000 mieszkań. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują inne punkty usługowe i handlowe, dzięki czemu miejsce jest znane mieszkańcom i posiada codzienny ruch. Mieszkańcy osiedla zgłaszają duże zainteresowanie i chęć korzystania z usług z branży fitness/wellness. Dodatkowym atutem jest bliskość komunikacji (PKP Ursus Północny, planowana stacja M2 Karolin, liczne przystanki autobusowe). Właściciel oferuje dwumiesięczne wakacje czynszowe na start. Lokal dostępny od zaraz. Wynajem bezpośrednio od właściciela lokalu. Jeżeli szukasz miejsca na butikową siłownię, własne studio pilates, fitness, trening personalny, fizjoterapię lub inny koncept sportowo-zdrowotny, zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na miejscu.