WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy 451,9m2 | Grzybowska - Centrum

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 451,9 m²
Piętro: 17/17
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +124,5%
Podobne oferty: 2088; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 451,9 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 110 zł za m² — 124,5% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2088 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 49 709 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYNAJMUJEMYLokal usługowy zlokalizowany w prestiżowej części Śródmieścia – przy ul. Grzybowskiej w Warszawie.POD LUPĄPowierzchnia całkowita: 451,90 m²Dodatkowo: 6 miejsc postojowych.Piętro: ParterWitryny: Tak – z wejściem z boku budynkuMożliwość adaptacji: Tak. Wysokość pomieszczenia: 375 mKoszty eksploatacyjne - 12 tys/miesiącPO SĄSIEDZKUGrzybowska to adres doskonale znany w Warszawie. Bezpośrednie sąsiedztwo biurowców, apartamentowców, licznych instytucji oraz bogata infrastruktura miejska. W bliskiej odległości znajdują się stacje metra (ONZ, Świętokrzyska), przystanki komunikacji miejskiej oraz parkingi publiczne.INNY NIŻ INNEReprezentacyjna lokalizacja – prestiżowy adres w centrum WarszawyMożliwość łatwej adaptacji lokaluDuża przestrzeń na parterzeteren zielony we władaniu właściciela lokaluIDEALNY DLAPrzestronny lokal w ścisłym Centrum to gotowe miejsce pod działalność gastronomiczną, handlową, biurową, szkoleniową, kulturalną, medyczną (wellness, stomatologia, okulistyka, klinika medycyny estetycznej). WARTO BOPrestiżowy adres dla biznesu. W sercu dynamicznego Śródmieścia, przy Grzybowskiej lokal oferuje doskonałą komunikację i otoczenie nowoczesnych inwestycji.Zapraszam do kontaktu w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter17

Pow. całkowita451,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

124,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2088 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Khan Rea Real Estate Advisers
49 709 zł
Zobacz
Morizon
Khan Rea Real Estate Advisers
49 709 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
92 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km