Lokal usługowy | 74 m² | Barska | Parter | Ochota

Opis

Lokal usługowy | 74 m² | Barska | parter | OchotaNajważniejsze informacjeDo wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 74 m², położony na parterze budynku przy ul. Barskiej 26 na Starej Ochocie. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Parterowy charakter lokalu zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.UkładOtwarta powierzchnia usługowaOddzielny pokój socjalny z wyposażeniemNowoczesna łazienkaWysokość pomieszczeń: 4 mUdogodnieniaWysoki standard wykończeniaLokal gotowy do użytkowaniaParter i bezpośredni dostęp z poziomu chodnikaPrzyłącze prądu, w tym siłaMiejska woda i kanalizacjaOgrzewanie miejskieMożliwość prowadzenia działalności usługowej lub biurowejLokalizacjaLokal znajduje się przy ul. Barskiej 26, w dobrze skomunikowanej części Starej Ochoty. Okolica łączy charakter przedwojennej dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się lokale usługowe, kawiarnie oraz punkty handlowe, a komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia dogodny dostęp do pozostałych części Warszawy.Plac Narutowicza – w pobliżuLiczne linie tramwajowe i autobusoweDworzec Zachodni – dogodny dojazdSklepy, kawiarnie i punkty usługowe w okolicyStacja Veturilo w pobliżuInformacje dodatkowePowierzchnia: 74 m²Lokalizacja: Warszawa, Ochota, ul. Barska 26ParterRok budowy budynku: 2021Czynsz najmu: 9 250 zł netto/mies.Opłaty dodatkowe: czynsz administracyjny oraz media według zużyciaDostępność: od zarazMiejsca parkingowe: na ulicyNaszym zdaniemNajwiększymi atutami lokalu są wysoki standard wykończenia, otwarta przestrzeń oraz wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu chodnika. Lokal sprawdzi się jako biuro, gabinet, studio projektowe, salon kosmetyczny lub miejsce prowadzenia innej działalności usługowej. Położenie na Starej Ochocie łączy dogodną komunikację z atrakcyjnym, miejskim charakterem okolicy.Justyna ZiemnickaAgent Nieruchomościtel.:577247407Commercial premises | 74 m² | Barska | ground floor | OchotaThe most important informationA modern 74 m² commercial space is available for rent, located on the ground floor of the building at 26 Barska Street in Stara Ochota. The space has been finished to a high standard and is ready for business without the need for additional investment. Its ground-floor layout ensures convenient access for both customers and employees.SystemOpen service areaSeparate social room with equipmentModern bathroomRoom height: 4 m AmenitiesHigh standard of finishingThe premises are ready for useGround floor and direct access from the sidewalkPower connection, including powerMunicipal water and sewerageCity heatingPossibility of running a service or office business LocationThe premises are located at 26 Barska Street, in a well-connected part of Stara Ochota. The area combines the character of a pre-war district with a well-developed urban infrastructure. Nearby, you'll find services, cafes, and shops, while tram and bus lines provide convenient access to other parts of Warsaw.Narutowicz Square – nearbyNumerous tram and bus linesWestern Railway Station – convenient accessShops, cafes and services in the areaVeturilo station nearby Additional informationArea: 74 m²Location: Warsaw, Ochota, Barska Street 26Ground floorYear of building construction: 2021Rent: PLN 9,250 net/month.Additional fees: administrative rent and utilities according to consumptionAvailability: immediatelyParking spaces: on the street In our opinionThe space's greatest advantages include its high standard of finish, open space, and convenient access directly from the sidewalk. It is ideal for offices, practices, design studios, beauty salons, or other service businesses. Its location in Old Ochota combines convenient transportation with the attractive, urban character of the area.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 974 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Hala Kopińska

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Chirurgii Urazowej

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala Kopińska 02

  56 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XLVIII Liceum Ogólnokształcące im. Edwarda Dembowskiego

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Specjalne "Tęcza"

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wawelska 04

  19 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Narutowicza

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zachodnia WKD

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.