Lokal usługowy 81 m² – parter, duże witryny

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 81 m², zlokalizowany na parterze nowego osiedla mieszkaniowego przy Alejach Jerozolimskich.Lokal znajduje się w ciągu handlowo-usługowym, w pierwszej linii zabudowy, doskonale widoczny z głównej arterii - Alej Jerozolimskich. Bezpośredni dojazd samochodem oraz miejsce parkingowe przed wejściem zapewniają wygodę klientom. W inwestycji powstaje około 300 mieszkań, a dodatkowo osiedla sąsiednie nie posiadają własnych lokali usługowych, co gwarantuje duży potencjał klientów. Atuty lokalu: - powierzchnia 81 m², parter w nowej inwestycji, -- duże witryny - świetna ekspozycja od strony ulicy, - pierwsza linia zabudowy, widoczność z Alej Jerozolimskich, - ciąg handlowo-usługowy - obok restauracja, fryzjer, Żabka, pralnia, - bardzo ruchliwa lokalizacja, gwarantująca wysoki przepływ pieszych i aut, - możliwość instalacji klimatyzacji, - miejsce parkingowe przed lokalem.Idealne przeznaczenie: - punkt handlowo-usługowy, - lekka gastronomię, - salon beauty, fryzjerski lub kosmetyczny, - usługi medyczne / gabinet, - showroom / biuro obsługi klienta. Lokalizacja: Aleje Jerozolimskie - jedna z głównych arterii Warszawy, - w pobliżu liczne biura oraz osiedla mieszkaniowe, - doskonała komunikacja - blisko przystanki autobusowe i szybki dojazd do centrum. Warunki najmu: Czynsz najmu: 7 500 zł netto, Opłaty eksploatacyjne: 750 zł, Kaucja: 2-miesięczna, Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 971 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  7500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  7500 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  7500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Mądre Główki

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Popularna 02

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Farmacja 24

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Raków

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Zdrowie

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 04

  2 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  2,1 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.