Lokal usługowy 93.23 m2 Żerań dowolna działalność

Opis

Bezpośrednio !Gotowy do wynajęcia jedyny w budynku lokal usługowy, o powierzchni 93,23 m2. W inwestycja francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier, która powstała w 2022r na warszawskim Żeraniu. Budynek wielorodzinny 5-piętrowy przy ulicy Łopianowej oferuje łącznie 75 mieszkań o metrażach od 26 do 93 metrów kwadratowych.Lokal gotowy do wprowadzenia, posiada dwa wejścia: duże główne z witrynami oraz mniejsze do towarowania przy wjeździe do garażu podziemnego.W lokalu został zaadoptowany przez poprzedniego najemcę do prowadzenia sklepu spożywczego, wykonano: podłogi, ścianki działowe, sanitariaty, elektrykę i oświetlenia. Przyszły najemca może dokonać dowolnej aranżacji przestrzeni, pod własne potrzeby.Lokal posiąda:- zgodę na sprzedaż alkoholu,- zgodę na umiejscowienie jednostek zewnętrznych klimatyzatorów w garażu podziemnym,- zgodę na instalacje szyldów reklamowych w witrynach lokalu oraz na elewacji, nad drzwiami wejściowymi,- powiększone przyłącze elektryczne 40 kW i zabezpieczenie przedlicznikowe 63A ,- Bezpośrednio przed lokalem 6 szt. miejsc postojowych dla inwalidów,Cena: 75 PLN netto. + opłaty licznikowe. ( cena za wysoka, zaproponuj swoją propozycje ).Lokal dostępny, pusty, czeka na nowego najemcę.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 981 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Integracyjne Bajka

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Żerański

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Konwaliowa

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konwaliowa 02

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żerań Wschodni 03

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie

  2,1 km

• Stacja metra

  Ruda

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.