Lokal usługowy | Bielany | 40m2 | 2 pomieszczenia

Opis

Lokal usługowy – Bielany, ChomiczówkaNa sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 40 m², usytuowany w budynku z 2016 roku przy ul. Rodziny Połanieckich 33 na warszawskich Bielanach.Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia głównego oraz zaplecza z łazienką. Układ jest prosty i funkcjonalny, co pozwala na łatwe dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.Dużym atutem jest witryna zapewniająca dostęp światła dziennego oraz możliwość ekspozycji – skierowana na wschód.Nieruchomość mieści się w budynku mieszkalnym, wśród zabudowy wielorodzinnej. Obiekt jest ogrodzony, a wejście odbywa się przez bramkę z kontrolą dostępu. Na ogrodzeniu znajdują się oznaczenia ułatwiające trafienie do lokalu. Do dyspozycji jest również miejsce parkingowe naziemne.Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. Czynsz ok. 700 zł.Cena: 540 000 zł netto (+ 23% VAT)Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.English description:Commercial Space - Bielany, ChomiczówkaA 40 m2 commercial space is for sale, located in a building constructed in 2016 at 33 Rodziny Połanieckich Street in Warsaw's Bielany district.The space consists of a spacious main room and a back room with a bathroom. The layout is simple and functional, allowing for easy adaptation of the space to your needs.A major advantage is the east-facing window, which provides natural light and display space.The property is located in a residential building, among multi-family housing. The property is fenced, and entry is through a gate with access control. There are signs on the fence to help you find the unit. An above-ground parking space is also available.The furniture shown in the photos is included in the price. Rent: approx. 700 PLN.Price: 540,000 PLN net (+ 23% VAT)Please feel free to contact us and schedule a viewing.Podstawowe Cena za mkw. : 13 500.00 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Inne RP : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1Budynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2016 Liczba pięter : 8 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

17 490 zł/m²

Połowa ofert

9,4–24 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Oddział Przedszkolny - Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80 im. Marii Kownackiej

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwitnąca 02

  43 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aspekt 03

  15 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Wawrzyszew

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.