Lokal usługowy blisko metra Kabaty

Opis

Funkcjonalny lokal usługowy przy metrze Kabaty | UrsynówNa sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy – na Ursynowie, w doskonałej lokalizacji w pobliżu stacji metra Kabaty. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca na własny biznes w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy.Lokal znajduje się na poziomie -1 i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Obecnie składa się z 5 pomieszczeń, które można dowolnie aranżować oraz dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Przemyślany układ daje szerokie możliwości adaptacyjne – lokal doskonale sprawdzi się m.in. pod działalność biurową, usługową, gabinety, pracownię, kancelarię, studio czy działalność medyczną i kosmetyczną.Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,5 m, która zapewnia komfort użytkowania oraz poczucie przestrzeni.Do lokalu prowadzi odrębne wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście do garażu podziemnego, gdzie znajduje się miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 PLN. Na zewnątrz znajduje się ogólnodostępne patio z placem zabaw.Standard wykończenia:okna PCVna podłogach gresczęść pomieszczeń wykończona wykładziną.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajdują się:metro Kabatyprzystanki autobusowerestauracje i kawiarniesklepy i punkty usługowebanki oraz pełna infrastruktura miejska.To miejsce, które zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

10 991 zł/m²

Mediana okolicy

15 079 zł/m²

Połowa ofert

11–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mielczarskiego 02

  33 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum operacji zaćmy

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Little Academy Preschool

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 47 im. Roberta Schumana

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwerek Złotówki

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.