Lokal usługowy, doskonała lokalizacja, metro

Opis

Podstawowe informacje:Lokal użytkowy o powierzchni 50 m2.Zalety nieruchomości:Bardzo dobra lokalizacja, lokal cichy.Lokalizacja: Lokal położony przy skrzyżowaniu ul. Belgradzkiej w  z al. Komisji Edukacji Narodowej vis a vis Galerii Ursynów.Komunikacja:W bliskiej odległości stacja metra Natolin oraz przystanków autobusowych.Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni 50 m2 (orientacyjne wymiary prostokąt - 5m x 10m), wysokości 2,70 m, do chwili obecnej wynajmowany na działalność usługową i handlową , posiada przyłącza energii elektrycznej , wodno- kanalizacyjne ,alarmowa , monitoring , internet. Powierzchnia znajduje się w przyziemiu pawilonu wolnostojącego wybudowanego w 2000 roku, z wejściem z ulicy, posiada miejsce na świetlną reklamę.Lokal posiada dwa okna, wyposażony jest w zaplecze kuchenne oraz łazienkę, posiada ogrzewanie elektryczne, przyłącze wody (ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody) oraz przyłącze energii elektrycznej.Lokal nadaje się zarówno na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski jak i np. na gabinet terapeutyczny lub sklep.Dodatkowe informacje:Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed pawilonem oraz za stacją metra Natolin.Czynsz najmu: 4.000 zł miesięcznie (do połowy kwoty zostanie doliczony podatek VAT)Opłaty eksploatacyjne:Energia elektryczna zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań licznika.Woda zgodnie ze zużyciem na podstawie wskazań licznika.Pozostałe opłaty w gestii najemcy zgodnie z zapotrzebowaniem na dane usługi.Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!Sergiusz RichterNiniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JC Partners Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JC Partners Nieruchomości

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  JC Partners Nieruchomości

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  99 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Natolin 01

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medycyna Rodzinna

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Lasek Brzozowy

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Chatka"

  27 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.