WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy / handlowy na wynajem – 60 m² | Warszawa Wawer | Trakt Lubelski

Rembertów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 60 m²
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +0,9%
Podobne oferty: 977; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +23% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 60 m² (Rembertów, Warszawa) kosztuje 82 zł za m² — tyle, ile mediana 81 zł za m² dla 977 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 000 zł do 4 920 zł (+23%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowy – 60 m² | Warszawa Wawer, ul. Trakt Lubelski 412 Oferuję funkcjonalny lokal o powierzchni około 60 m², położony na parterze budynku przy ul. Trakt Lubelski 412. Lokal sprawdzi się jako biuro, przestrzeń usługowa lub połączenie części biurowej i magazynowej. Lokal i wyposażenie - Możliwość podziału na część biurową oraz magazynową. - Dwa wejścia: od strony wnętrza budynku oraz przeszklone wejście frontowe. - Zlew z dostępem do ciepłej i zimnej wody. - Instalacja alarmowa. - Monitoring terenu nieruchomości oraz zabezpieczenie terenu po godzinie 19:00. - Dwa miejsca parkingowe w cenie czynszu. - Możliwość uzgodnienia dostosowania lokalu do potrzeb najemcy oraz kosztów tych prac. Koszty najmu - Czynsz: 4 000 zł netto miesięcznie, czyli 4 920 zł brutto — obejmuje dwa miejsca parkingowe. - Dodatkowa opłata eksploatacyjna: - sezon letni: 20 zł netto/m², - sezon zimowy: 25 zł netto/m², Opłata eksploatacyjna obejmuje zużycie gazu i wody, wywóz śmieci, ochronę, sprzątanie części wspólnych oraz bieżące konserwacje. Łączny miesięczny koszt czynszu i opłat eksploatacyjnych wynosi: Energia elektryczna jest płatna dodatkowo, zgodnie z rzeczywistym zużyciem na podstawie wskazań podlicznika przypisanego do lokalu. Podane kwoty brutto uwzględniają VAT 23%. Za najem wystawiana jest faktura. Dostępność i warunki najmu - Lokal dostępny od stycznia 2027 r. - W grudniu zostanie opróżniony z obecnego wyposażenia i posprzątany przed przekazaniem najemcy. - Proponowana umowa najmu na rok, z możliwością wypowiedzenia z zachowaniem jednomiesięcznego okresu na zasadach określonych w umowie. - Kaucja w wysokości równowartości dwumiesięcznego czynszu. Zasady jej rozliczenia i zwrotu zostaną określone w umowie. - Możliwość wcześniejszej rezerwacji lokalu poprzez podpisanie umowy przedwstępnej i wpłatę kaucji. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i omówienia szczegółów najmu.