Lokal usługowy na biuro lub salon. Chomiczówka

Opis

Do wynajęcia Lokal pod działalność biurową lub usługi.Lokalizacja:Warszawa, Chomiczówka - dynamiczna dzielnica z dużym potencjałemPowierzchnia: 40 m²Przeznaczenie: Możliwość adaptacji do różnych branż (handel, usługi, biuro)Dostępność: Lokal po remoncie, gotowy do prowadzenia działalności lub możliwa własna aranżacja.Główne Atuty Lokalu:Powierzchnia: 40 m² - idealna na butik, gabinet, biuro lub inne usługiMożliwość zakupu po wynajmie: Elastyczność w wyborze formy finansowaniaDoskonałe doświetlenie: Duże okna zapewniające naturalne światłoOtwarty układ przestrzeni: Dowolność w aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcyKomfortowe warunki pracy: Miejsce parkingowe przed budynkiem oraz dojazd komunikacją miejskąCisza i spokój: Lokal usytuowany z dala od ruchliwych ulicWysoki standard wykończenia: Po remoncie generalnymOgródek: Przestronny, z możliwością zagospodarowania na potrzeby działalnościDostępność dla osób niepełnosprawnych: Przystosowany do potrzeb wszystkich użytkownikówCena:podana cena to cena czynszu netto.wynajem na podstawie faktury, należy doliczyć podatek VATdodatkowo płatne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej i za prąd.Lokalizacja:Chomiczówka - tętniąca życiem dzielnica z młodą, dynamiczną społecznościąBliskość komunikacji miejskiej - dostęp do autobusów i tramwajówDogodny dojazd - szybki dostęp do obwodnicy oraz kolei podmiejskiejSpokojna okolica.Idealne dla:Biur - nowoczesne przestrzenie do pracy w sprzyjających warunkachGabinetów - możliwość stworzenia przytulnego miejsca na usługi zdrowotne lub kosmetyczneButików - przestrzeń do aranżacji dla sklepów modowych, kosmetycznych itp.Możliwość zakupu:Lokal przeznaczony jest pod wynajem. Do rozważenia jest również jego sprzedaż.W przypadku najmu możliwe jest ustalenie długoterminowej umowy najmu.Możliwość połączenia najmu na początek z opcją wykupu z czasem.Podsumowanie:Lokal w Chomiczówce to świetna inwestycja na rozpoczęcie działalności, z możliwością przekształcenia go w przestrzeń, która idealnie odpowiada Twoim potrzebom. Lokal dostępny od zaraz.Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 875 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

  —

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  3200 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  3200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Kreatywne Dzieci

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Bliskich

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głowackiego 01

  25 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Conradmed Centrum Medyczne

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Popiela 04

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Koło

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.