Lokal usługowy na wynajem 47 m², topowa lokalizacja, Ursus Szamoty

Opis

Oferujemy na wynajem lokal usługowy o powierzchni 47,92 m², w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy - Ursus Szamoty. Lokal znajduje się na parterze, w topowej lokalizacji Ursusa o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, przy ul. Posagu 7 Panien / ul. TayloraCENA I WARUNKICzynsz za cały lokal: 5 500 zł netto + VAT miesięcznie (6 765 zł brutto przy stawce 23%), czyli ok. 114,77 zł netto za 1 m²Kaucja: 3 czynsze brutto, czyli 20 295 złMiejsce postojowe dodatkowo płatne: 220 zł netto + VAT miesięcznie (270,60 zł brutto)Opłaty eksploatacyjne: zostaną określone po oddaniu budynku do użytkowaniaTermin oddania: IV kwartał 2026O LOKALUPowierzchnia: 47,92 m², parterStan deweloperski: możesz dopasować wnętrze do swojej działalnościLOKALIZACJA Miejsce o bardzo wysokim potencjale komercyjnym, idealne pod działalność handlową i usługową. W okolicy znajdują się m.in.:sklepy wielkopowierzchniowebazarek osiedlowypark ekologicznyZapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 946 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Posag 7 Panien 04

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  32 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Eko Park Ursus

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Stacja Integracja

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Milmedica

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  4,8 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.