Tani wykończony lokal witryny, ruch pieszy

Opis

Niedrogi , wykończony i ustawny lokal użytkowy o powierzchni 36,68 m², położony w Pasażu Chomiczówka – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i uczęszczanych lokalizacji na Bielanach. Lokal wyróżnia się bardzo dobrą widocznością, super eksponowany punkt w pasażu, z dużymi witrynami oraz wysokim wnętrzem, Lokalizacja zapewnia duży ruch pieszy, doskonałą widoczność oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio naprzeciwko pasażu. W środku znajduje się również łazienka, klimatyzacja, pomieszczenie socjalne, a układ pomieszczenia pozwala na aranżację pod różne typy działalności, w tym także możliwość gastronomii. Lokal jest gotowy do wejścia i rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów. Pasaż oferuje elastyczne godziny otwarcia oraz dobrą współpracę z administracją.Cena najmu wynosi 4200 zł netto miesięcznie, przy czym czynsz administracyjny pokrywa właściciel. Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową lub kosmetyczną.Zapraszamy do kontaktu – lokal dostępny wyłącznie w naszej agencji.This affordable, finished, and well-arranged commercial space, with an area of 36.68 m², is located in Pasaż Chomiczówka – one of the most recognizable and frequented locations in Bielany. The space boasts excellent visibility, a highly visible point in the passage, with large display windows and a high ceiling. The location provides high pedestrian traffic, excellent visibility, and convenient access to public transport – a bus stop is directly opposite the passage. The interior also includes a bathroom, air conditioning, and a staff room, and the layout allows for a variety of business configurations, including catering. The space is move-in ready and operational without any additional investment. The passage offers flexible opening hours and excellent cooperation with the administration. The rent is PLN 4,200 net per month, with the landlord covering the administrative fees. The space is ideal for service, retail, office, or beauty businesses. Please contact us – the space is available exclusively through our agency.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 922 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta

114 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABADA Nieruchomości

  4199 zł

  Zobacz

• Morizon

  ABADA Nieruchomości

  4199 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 340 "Kasztanowego Ludka"

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Eco Skwerek

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kwitnąca 04

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Bliskich

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Conrada

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Sealart - Szkoła rysunku

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bogusławskiego 03

  10 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.