SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

169 zł za 1m2 Działki, Łódź | PnB | 2870 m² PUM

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 10 000 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 77; działki powyżej 10000 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 10 000 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 169 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 220 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 890 000 zł do 1 690 000 zł (−10,6%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 690 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Łódź, ul. Krajowa – gotowa inwestycja z pozwoleniem na budowęCena: 1 690 000 zł bruttoNa sprzedaż nieruchomość inwestycyjna przygotowana pod realizację zespołu 7 budynków jednorodzinnych oraz budynku usługowego.Inwestycja posiada wydane pozwolenie na budowę, projekt zagospodarowania terenu, zaprojektowaną komunikację wewnętrzną, miejsca postojowe oraz niezbędną infrastrukturę techniczną.Dodatkowym atutem jest podpisana umowa z PGE na przyłączenie o mocy 417 kW, warunki zaopatrzenia w wodę z miejskiej sieci oraz wykonana kompletna opinia geotechniczna. W ramach badań wykonano 12 odwiertów do głębokości 4 m, w których nie stwierdzono występowania wód gruntowych.Gotowy projekt dla dewelopera lub inwestora, który chce znacząco skrócić proces przygotowania inwestycji i przejść bezpośrednio do realizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki200 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita10 000 m²

Pow. działki10 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana-wielorodzinna

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Łódź

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,6% od pierwszego wykrycia

1 890 000 zł1 690 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 690 000 zł	169 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 890 000 zł	189 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
9 października 2026
Obniżka ceny
1 890 000 → 1 690 000 zł (−10,6%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piestrzeniewicz Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Piestrzeniewicz Nieruchomości i Finanse
1 690 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Piestrzeniewicz Nieruchomości i Finanse
1 690 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 690 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
830 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 Listopada - Dw. Łódź Radogoszcz Zach.NŻ
5 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Supersam Samscan
4 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Apteka
Natura
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Szkoła
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 16
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Motylowa
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Świtezianki
1,8 km
22 min pieszo
Park
Park leśny Włodzimierza Puchalskiego
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
3,6 km