Lokal usługowy W ursusie

Opis

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjny, skomercjalizowany lokal usługowy w Ursusie.RENTOWNOŚĆ ok. 6,35%Lokal z dużymi przeszklonymi witrynami, bardzo dobrze widoczny z ulicy.Tuż przy lokalu przystanek autobusowy. Lokal jest technicznie dostosowany dla potrzeb gastronomii.Gęsta zabudowa nowoczesnych osiedli stanowi o atrakcyjności okolicy dla przyszłych usługodawców.Do lokalu przynależy miejsce postojowe w cenie 45 tys. zł netto.Lokal jest wynajmowany przez pizzerię sieciową.Budynek:Nowoczesny budynek apartamentowy z lokalami usługowymi na parterze.Lokalizacja:Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację oraz duży ruch pieszy.English description:We are offering for sale an attractive, fully commercialized retail space in Ursus.YIELD approx. 6.35%The space features large glass windows and is highly visible from the street.There is a bus stop right next to the space. The space is technically equipped for restaurant use.The dense development of modern residential complexes makes the area attractive to future service providers.The premises include a parking space priced at 45,000 PLN net.The premises are currently leased by a chain pizzeria.Building:Modern apartment building with commercial units on the first floor.Location:The location provides good transportation and heavy foot traffic.Podstawowe Cena za mkw. : 22 021,14 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Nie Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : NieBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : NieMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 2Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : TakMiejsca parkingowe Parking podziemny : 1Cena za 1 Parking podziemny : 45 000 PLNBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2016 Liczba pięter : 8 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

22 021 zł/m²

Mediana okolicy

17 413 zł/m²

Połowa ofert

12,1–21,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skorosze 01

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Amodent

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Artystyczno-Językowe Entliczek Pentliczek

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 14 im. Bohaterów Warszawy

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.