Lokal usługowy |Warszawa, Mokotów |ul. Bobrowiecka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal usługowy | Warszawa, Mokotów | ul. Bobrowiecka Lokal usługowy o powierzchni 529,8 m², położony na parterze nowo wybudowanego budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym, w atrakcyjnej części warszawskiego Mokotowa.Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, w standardzie shell & core, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności.Nieruchomość została przystosowana pod format marketu spożywczego i obecnie oferowana jest jako jedna całość. Istnieje również możliwość podziału lokalu na dwa a nawet cztery niezależne lokale do indywidualnego uzgodnienia.Dostawy oraz zaopatrzenie mogą być realizowane bezpośrednio do lokalu, co stanowi istotne udogodnienie dla działalności handlowej lub usługowej.Parametry techniczne· Wysokość netto: 3,12–3,56 m· Moc elektryczna: 79 kW· Stan: deweloperski / shell & core· Możliwość indywidualnej aranżacji powierzchni· Możliwość bezpośredniej obsługi dostaw i zaopatrzenia· Nośność stropu w zależności od miejsca w lokalu - waha się w przedziale od 5 kN do 10 kNDodatkowo istnieje możliwość zakupu 19 miejsc parkingowych naziemnych przed lokalem.Podane cena jest kwotą netto/ Do ceny należy doliczyć podatek Vat zgodnie z obowiązującymi przepisami.Atuty lokalizacjiLokal znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz biurowej, w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa. W najbliższym sąsiedztwie powstają nowe, duże projekty mieszkaniowe, co zwiększa potencjał komercyjny lokalizacji.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra dostępność komunikacyjna, przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w zasięgu spaceru.Lokal posiada ekspozycję od frontu budynku, częściowo narożne położenie oraz miejsca postojowe bezpośrednio przed wejściem, co znacząco poprawia widoczność i komfort klientów.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)