SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 54 m² | Parter | Prestiżowa lokalizacja | Wejście od głównej ulic

Grzybowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54 m²
Łazienki: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 44 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 444 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 54 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 44 444 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 54 m² | Parter | Prestiżowa lokalizacja | Wejście od głównej ulicyCena: 2 400 000 złDo sprzedaży atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 54 m² na parterze nowoczesnego budynku z 2003 roku, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście.Główne atuty:Doskonała ekspozycja — duże witryny na całej długości lokalu od głównej ulicyBezpośrednie wejście z chodnika (idealna widoczność i dostępność)Reprezentacyjny hol wspólny (udział 23 m²)Dostęp do części wspólnej : łazienkiOchrona w budynku 24hPałac Kultury i Nauki- 600m Nowoczesne ogrzewanie — klimakonwektoryPodłoga z marmuruLokal w kształcie nieregularnego prostokąta (bardzo funkcjonalny układ)Lokal jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.Najlepsze zastosowanie:Biuro (prestiżowa lokalizacja)Salon kosmetyczny / fryzjerski / medycyna estetycznaButik / showroomInne usługi premiumFinanse:Cena: 2 400 000 złCzynsz administracyjny: ok. 930 zł/mies.Dodatkowe informacje:Budynek jest zadbany, z nowoczesną elewacją i dobrą infrastrukturą. Doskonała lokalizacja pod inwestycję — wysoki potencjał wynajmu.Zdjęcie poglądowe — nie jest to prawdziwe zdjęcie budynku -więcej aktualnych zdjęć oraz dokładne dane lokalizacji udostępnię po kontakcie.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółów.Wiktoria Zaborek PRESTON Nieruchomości 539907777

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Pow. całkowita54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi

Wysokość wnętrza400 cm

Udogodnienia

Taras

Klimatyzacja

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Preston Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Grzybowski 03
94 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VenaMed
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
23 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Królewska 06
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Przedszkole nr 1
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 23
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja metra
Świętokrzyska
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km