Lokal użytkowy 663 m² dla Sieci Handlowej lub Medycznej

Opis

Nowoczesna strefa handlowo-usługowa o łącznej powierzchni 663 m² zlokalizowana na parterze prestiżowej inwestycji Grodzieńska 19 na warszawskiej Pradze Północ, u zbiegu ulic Grodzieńskiej i Ireny Kosmowskiej.Oferta obejmuje 8 lokali usługowych, które mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone w jedną powierzchnię handlowo-usługową o łącznej powierzchni 663 m². Układ konstrukcyjny budynku umożliwia elastyczne kształtowanie powierzchni najmu i dostosowanie jej do wymagań najemcy.Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz głównego ciągu pieszego prowadzącego do stacji Metro Szwedzka. Lokalizacja zapewnia stały ruch pieszy oraz doskonałą ekspozycję od strony ulic Grodzieńskiej i Ireny Kosmowskiej.PARAMETRY TECHNICZNE: * łączna powierzchnia najmu: 663 m²* możliwość połączenia w8 lokali usługowych w jedną powierzchnię użytkową* wysokość lokali: 3,50 m* stan deweloperski (open space)* duże witryny na całej długości elewacji* wysoki przydział mocy elektrycznej* przygotowanie pod montaż klimatyzacji i urządzeń chłodniczych* wybrane lokale przystosowane do działalności gastronomicznej wraz z miejscem na separator tłuszczu* strefa dostaw dla najemców* możliwość montażu oznakowania na całej długości elewacji oraz oznakowania semaforowego*możliwość aranżacji wejść od strony ulicy Ireny Kosmowskej i Grodzieńskiej oraz od patio budynku LOKALIZACJA: * Warszawa, Praga Północ* około 5 minut spacerem od stacji Metro Szwedzka* 108 mieszkań w inwestycji I otoczenie licznych budynków mieszkalnych o wysokim stopniu zasiedlenia* bezpośrednie sąsiedztwo Alei Solidarności i ulicy RadzymińskiejIDEALNE PRZEZNACZENIE: * centrum medyczne,* klinika lub przychodnia,* klub fitness,* showroom,* restauracja sieciowa,* koncept gastronomiczny typu food hall,* supermarket lub sklep spożywczy,* drogeria,* apteka sieciowa,* inne usługi o charakterze sieciowym lub Premium.Przedstawione informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do zawarcia umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śnieżna 02

  52 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pigułka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Promitis

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 186

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vita-Med

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Praga 01

  17 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.