Lokal użytkowy do najmu - Warszawa, ul. Ogrodowa 32, 5U-86

Opis

Lokal przeznaczony jest do najmu w trybie przetargu ustnego nieograniczonego (licytacja).Lokalizacja opis:Oferowany lokal użytkowy (nr ewid. 5U-86) znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Ogrodowej 32 w dzielnicy Wola w Warszawie. Obiektem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Budynek wyposażony jest we wszystkie sieci infrastruktury miejskiej. Lokal nie ma przypisanego miejsca parkingowego.Nieruchomość położona jest niedaleko al. „Solidarności” (100 m), jednej z głównych arterii komunikacyjnych w Warszawie, którą cechuje duże natężenie ruchu pieszych oraz pojazdów. Ulica Ogrodowa znajduje się w odległości ok. 2 km od centrum miasta. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne zapewniają położone w pobliżu przystanki autobusowe (50 m) i tramwajowe (ok. 140 m), a także stacja systemu miejskich rowerów Veturilo (ok. 200 m). W najbliższym otoczeniu usytuowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami na parterze.Opis i charakterystyka:Lokal o całkowitej pow. 202,09 m2 mieści się na parterze (154,23 m2) oraz w piwnicy (47,86 m2) budynku. Składa się z: czterech pomieszczeń, korytarza oraz łazienki z WC położonych na parterze oraz trzech pomieszczeń i korytarza w piwnicy. Do lokalu prowadzą trzy wejścia – dwa od strony ul. Ogrodowej oraz jedno od strony podwórza.Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie instalacje niezbędne do prowadzenia działalności: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. Atutem lokalu są duże witryny, a także położenie przy często uczęszczanym chodniku, który biegnie wzdłuż budynku.Szczegółowych informacji udziela:Aneta Dąbrowskatel. (+48 22)326-10-68Przetarg odbędzie się w dniu 29.10.2026 r. o godz. 10:00 w siedzibie Oddziału Regionalnego w Warszawie AMW przy ul. Chełmżyńskiej 9 w Warszawie. Podana w ogłoszeniu kwota 6 800,00 zł stanowi cenę wywoławczą, a ostateczna cena najmu zostanie ustalona w wyniku postępowania przetargowego. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 7 000,00 zł w terminie do dnia 23.10.2026 r. na rachunek bankowy podany w ogłoszeniu o przetargu. Za datę wniesienia wadium uważa się dzień jego uznania na rachunku bankowym Oddziału Regionalnego w Warszawie Agencji Mienia Wojskowego.Link do pełnej treści ogłoszenia:https://amw.com.pl/pl/nieruchomosci/nieruchomosci-amw/warszawa-ul-ogrodowa-32-5914-11864

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2107 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

34 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  6800 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-24

  6800 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-21

  6800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Z Uśmiechem

  23 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wola-Ratusz 05

  70 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  89 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Volta

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wola-Ratusz 03

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Psa Fafika

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 217 Sióstr Rodziny Maryi

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Okopowa

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.