DOM + ogród 880m2 |Biznes lub dom dla rodziny

Opis

Piękny dom z potencjałem inwestycyjnym.Na sprzedaż wolnostojący dom z dużą, pięknie zagospodarowaną działką, położony w Tarnowskich Górach niedaleko Rezerwatu Przyrody.To nieruchomość, któa daje znacznie więcej możliwości niż klasyczny dom jednorodzinny. Może pozostać wygodnym miejscem do życia z dużym ogrodem, ale ze względu na swoje położenie, powierzchnię oraz dodatkową przestrzeń stanowi również ciekawą propozycję dla przedsiębiorcy lub inwestora. Najważniejsze atuty nieruchomości:dom wolnostojący;powierzchnia domu 92m2 powierzchni mieszkalnej na parterze;ok 92m2 piwnicy;poddasze do zagospodarowania;wolnostojący, murowany garaż;wiata 25m2;fotowoltaika ok 4,8 kW;klimatyzacja HAIER;okna trzyszybowe z 2022 roku DRUTEX;ogrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny;świeżo wybrukowany podjazd;szklarnia;dodatkowy narzędziownik;duży, zagospodarowany ogród.DOMGłowna część mieszkalna znajduje się na parterze i ma powierzchnię ok 92m2. Znajduje się tutaj:przestronny salon z kuchnia;trzy sypialnie;łazienka;osobne wc;wiatrołap;przedpokój;schowek;taras.Poddasze stwarza możliwości zaadaptowania go na dodatkowy pokój. Pozwala to przyszłym właścicielom stworzyć kolejną przestrzeń mieszkalną, użytkową lub dostosować ją do prowadzonej działalności.Dom jest również w pełni podpiwniczniony - do dyspozycji pozostaje ok. 92 m2 dodatkowej powierzchni.DZIAŁKA I OGRÓDNieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 880m2.Ogród dojrzały, zielony i bardzo dobrze zagospodarowany. Liczne drzewa, krzewy oraz nasadzenia tworzą kameralną przestrzeń rekreacyjną i oddzielają posesję od otoczenia.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYTo jeden z największych atutów tej nieruchomości.Położenie bezpośrednio przy drodze, łatwy dostęp do posesji oraz duża powierzchnia budynku i działki sprawiają, że nieruchomość daje możliwość rozważenia wykorzystania jej również na cele biznesowe. Na działce znajduje się prywatny bilboard.Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca m.in. pod:gabinety lub działalność medyczną;szkołę językową lub centrum edukacyjne;biura;siedzibę firmy;działalność usługową;placówkę opiekuńczo-edukacyjną (przedszkole, żłobek itp).Duży ogród może być szczególnie interesujący przy działalności związanej z edukacją lub opieką nad dziećmi lub stwarza możliwość rozbudowy.Sposób wykorzystania nieruchomości na konkretny rodzaj działalności wymaga każdorazowo weryfikacji możliwości formalnych i technicznych.LOKALIZACJATarnowskie Góry, ul. Nowa.Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym dobry dostęp do centrum Tarnowskich Gór oraz dogodny wyjazd w kierunku sąsiednich miast aglomeracji. Do posesji przynależy bilboard, który może stanowić dodatkowe źródło dochodu lub reklamę dla własnej działalności.Po przekroczeniu bramy posesji uwagę zwraca duża ilość zieleni i zagospodarowany ogród, który tworzy prywatną przestrzeń wokół domu.DLA KOGO?To propozycja zarówno dla rodziny poszukującej domu z dużym ogrodem i ogromną ilością dodatkowej powierzchni, jak i dla osoby, która patrzy na nieruchomość jak na miejsce dla własnego biznesu lub inwestycję z potencjałem dalszego wykorzystania.Jeden adres - wiele możliwości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Tarnowskie Góry

Ta oferta

5550 zł/m²

Mediana okolicy

6508 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Zboralscy Group

  999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Anna Musiał

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tarnowskie Góry Kolonia Staszica

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Centrum Rozwoju Dziecka

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Krzysztofa Respondka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnowskie Góry Kopalnia Srebra

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.