Lokal użytkowy na Gocławiu

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 86,2 mkw, położony na Gocławiu w dzielnicy Praga - Południe przy ul. Kard. A. Kakowskiego. Lokal znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu z dwoma witrynami znajduje się od osiedla sprzyjając działalnościom usługowo - handlowym. Do lokalu prowadzi mały wjazd ułatwiający rozładowanie towaru.Możliwość zaparkowania wzdłuż ulicy przed wejściem do lokalu. Lokal składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń oraz WC.Lokal z Najemcą. Od pięciu lat lokal jest wynajmowany przez znaną sieć sklepów małoformatowych.Umowa Najmu do 2030 roku. Zapraszam na prezentację!Budynek:Czteropiętrowy budynek mieszkalny z 1999 roku.Lokalizacja:Budynek w którym znajduje się lokal otoczony jest licznymi budynkami mieszkalnymi oraz apartamentowcami.Dzięki tej lokalizacji oraz położeniu lokal jest wprost idealny na wszelkiego rodzaju działalność handlowo - usługową. English description:Commercial premises with an area of 86.2 sq m for sale, located in Gocław in the Praga-Południe district at Kard. A. Kakowskiego Street. The premises are located on the ground floor of a four-story residential building. The entrance to the premises with two display windows is located on the housing estate side, which is conducive to commercial services. There is a driveway leading to the premises, which is convenient for unloading goods.Parking is available along the street in front of the entrance to the premises. The premises consist of two separate rooms and a toilet.Possible sale with the tenant. For five years, the premises have been leased by a well-known chain of small-format stores. Lease agreement until 2030. Come and see for yourself!Building:A four-story residential building from 1999.Location:The building in which the premises are located is surrounded by numerous residential buildings and apartment buildings.Thanks to this location and setting, the premises are ideal for all kinds of service activities. Podstawowe Cena za mkw. : 17 401,39 PLN Stan lokalu : Dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Z ulicy RP : NieStandard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : TakBezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : TakMedia i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 1Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : NieBudynek Rodzaj budynku : Apartamentowiec Rok budowy : 2000 Liczba pięter : 4 Winda : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

17 401 zł/m²

Mediana okolicy

15 079 zł/m²

Połowa ofert

11–20,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Nad Balatonem

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kakowskiego 02

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 198 "Bajeczne Przedszkole"

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Ginekologiczny

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pigułka

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 375

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowaka-Jeziorańskiego

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grenadierów 04

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.